其他案由 （2019）苏02执异103号

本案系当事人以外的利害关系人，对执行法院查封被执行人名下房地产的执行措施所提出的执行异议，应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。我国法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。具体到本案，本院在执行庆汇公司与五洲置业公司公证债权文书一案过程中，依法查封被执行人五洲置业公司名下房地产符合法律规定，执行措施并无不当。弘盛公司依据生效判决亦可对被执行人五洲置业公司名下财产申请法院采取查封、扣押、冻结等执行措施，其所主张的建设工程价款优先受偿权，系判决确认其享有对其承建的相关工程具有的实体权利，但该实体权利的实现应通过案件执行程序处置相关房产后方能达成，并不能排除在先立案执行案件的债权人依法申请法院对被执行人财产采取的执行措施。因此，弘盛公司请求解除对被执行人五洲置业公司部分房产查封的异议主张，于法无据，本院依法不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干

本案系当事人以外的利害关系人，对执行法院查封被执行人名下房地产的执行措施所提出的执行异议，应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。我国法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。具体到本案，本院在执行庆汇公司与五洲置业公司公证债权文书一案过程中，依法查封被执行人五洲置业公司名下房地产符合法律规定，执行措施并无不当。弘盛公司依据生效判决亦可对被执行人五洲置业公司名下财产申请法院采取查封、扣押、冻结等执行措施，其所主张的建设工程价款

江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏02执异103号异议人：江苏弘盛建设工程集团有限公司，住所地江苏省高邮市城南新区。法定代表人：徐杨，该公司董事长。申请执行人：庆汇租赁有限公司，住所地营口市西市区，经常居住地北京市朝阳区望京保利国际广场T一座27层。法定代表人：刘悦，该公司负责人。被执行人：江阴五洲置业有限公司，住所地江阴市。法定代表人：黄细兰，该公司负责人。被执行人：无锡五……