商品房预约合同纠纷 （2019）黔0121民初4088号
裁判要旨
原、被告之间签订的《“东湖首座”团购协议》、《商品房订购合同》约定本合同自双方签字或盖章后生效，双方签订《商品房买卖合同》后本合同自行终止，可以确定原、被告间达成的系商品房预约合同，原、被告间形成商品房预约合同关系，因该合同不违反法律强制性规定，合同自成立生效，原告未能提交证据证明该合同具有法定无效情形，故对原告诉请，不予支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百五十三条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、第四十四条、第五十二条、第六十条、《最高人民法院关于使用若干问题的解释（二）》第一条之规定，判决如下：驳回原告贵州永智达房地产有限公司的诉讼请求。 案件受理费100元,由原告贵州永智达房地产有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员 王祝久二〇一九年十二月二十七日书记员 周 蝶 来源：
摘要
贵州永智达房地产有限公司与刘凯商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省开阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0121民初4088号原告贵州永智达房地产有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区瑞花南巷19号（河滨社区），统一社会信用代码91520102063051630H。 法定代表人聂玉萍，该公司总经理。 委托代理人邱静，贵州黔鹰律师事务所律师，特别授权代理。 被告刘凯，男，汉族，1978年11月10日出生，住开阳县，委托代理人冷简移，贵州黔信律师事务所律师……