租赁合同纠纷 （2019）陕01民终5013号

本案的焦点问题有三，一是周至钢模板租赁站、中侨建工是否存在租赁关系；二是租金的数额；三是是否应当承担违约金及违约金的数额。关于第一个问题，力拓公司设立景寓学府项目部，挂靠于中侨建工，即力拓公司以中侨建工的名义进行经营活动，故力拓公司经营活动产生的权利义务应由中侨建工承担。且中侨建工自认《租赁合同单》上签字的张池系其公司景寓学府项目部的材料员，中侨建工亦对周至钢模板租赁站举证的11张《租赁合同单》真实性认可，故周至钢模板租赁站、中侨建工之间形成真实有效的租赁合同关系；关于第二个问题，原告共举证四份结算单，对前三份结算单，中侨建工并无异议，仅对第四份结算单上“其他费用1885元”及租赁建材单价有异议。经询，该份结算单上“其他费用1885元”是根据中侨建工丢失的建材数量、结合建材单价计算得出，丢失建材的数量已认定，第四份结算单的单价与前三份结算单单价一致，结合交易习惯及结算单出具时间，沿用前三份结算单单价计算丢失建材金额，并无不妥。经计算，中侨建工拖欠周至钢模板租赁站的租赁费共计90135.89元，故周至钢模板租赁站起诉要求中侨建工支付拖欠租赁费的诉讼请求，事实清楚、证据充分，一审法院依法予

本案的焦点问题有三，一是周至钢模板租赁站、中侨建工是否存在租赁关系；二是租金的数额；三是是否应当承担违约金及违约金的数额。关于第一个问题，力拓公司设立景寓学府项目部，挂靠于中侨建工，即力拓公司以中侨建工的名义进行经营活动，故力拓公司经营活动产生的权利义务应由中侨建工承担。且中侨建工自认《租赁合同单》上签字的张池系其公司景寓学府项目部的材料员，中侨建工亦对周至钢模板租赁站举证的11张《租赁合同单》真实性认可，故周至钢模板租赁站、中侨建工之间形成真实有效的租赁合同关系；关于第二个问题，原告共举证四份结算单，对前三份结算单，中侨建工并无异议，仅对第四份结算单上“其他费用1885元”及租赁建材单价有异

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 （2019）陕01民终5013号上诉人（原审被告）：中侨建工集团有限公司，住所地咸阳市。法定代表人：田军虎，该公司总经理。委托诉讼代理人：段旻，陕西英博律师事务所律师。委托诉讼代理人：张池，男，1991年1月3日出生，汉族，陕西中侨建工集团有限公司项目材料员，住西安市户县。被上诉人（原审原告）：周至县XX街钢模板租赁站，住所地周……