租赁合同纠纷 （2013）盐民终字第1689号

依法成立的合同受法律保护。原告阜宁人民印刷有限责任公司与被告祝和丰签订的房屋租赁合同，确认了双方在租赁合同中的权利和义务，该合同是双方当事人自愿达成的真实意思表示，内容不违背法律法规的强制性规定，故该合同合法有效，依法应予以保护。对于被告辩解合同为格式合同，约定的税、费为房屋租赁后因经营而产生的税费，并不包含租赁税的意见，一审法院认为从合同形式和内容看，该租赁合同并非格式合同，且约定的权利、义务明确，故该点辩解意见不符合合同约定的意思表示，一审法院不予采纳。对于被告辩解纳税义务人为原告，合同对税费负担的约定无效的意见，一审法院认为，法律对纳税义务人为出租人作出规定，但对纳税后税费的负担未予规定，原、被告双方作为平等民事法律关系主体，对税费的负担约定没有违背法律法规的强制性规定，原告作为纳税义务人，在向税务机关依法缴纳税费后，可以依合同约定要求被告承担税费，故一审法院对该点辩解意见亦不予采纳。对于被告辩解原告主张已过诉讼时效的意见，因原告在收到盐城市阜宁地方税务局的纳税评估建议书后，于2011年8月补缴了税费，其诉讼时效应从其税费缴纳后开始计算，故一审法院对该点辩解意见不予支持。遂判决：

依法成立的合同受法律保护。原告阜宁人民印刷有限责任公司与被告祝和丰签订的房屋租赁合同，确认了双方在租赁合同中的权利和义务，该合同是双方当事人自愿达成的真实意思表示，内容不违背法律法规的强制性规定，故该合同合法有效，依法应予以保护。对于被告辩解合同为格式合同，约定的税、费为房屋租赁后因经营而产生的税费，并不包含租赁税的意见，一审法院认为从合同形式和内容看，该租赁合同并非格式合同，且约定的权利、义务明确，故该点辩解意见不符合合同约定的意思表示，一审法院不予采纳。对于被告辩解纳税义务人为原告，合同对税费负担的约定无效的意见，一审法院认为，法律对纳税义务人为出租人作出规定，但对纳税后税费的负担未予规定

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）盐民终字第1689号上诉人（原审被告）祝和丰，住阜宁县。委托代理人尹国林，江苏衡圣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）阜宁人民印刷有限责任公司。法定代表人胡晨光，该公司董事长。委托代理人尹恒祥，江苏一正律师事务所律师。上诉人祝和丰因与被上诉人阜宁人民印刷有限责任公司租赁合同纠纷一案，不服阜宁县人民法院（2013）阜民初字第0232号民事判决，向……