买卖合同纠纷 （2016）吉03民初46号

依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百一十五条即“单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，并加盖单位印章。人民法院就单位出具的证明材料，可以向单位及制作证明材料的人员进行调查核实。必要时，可以要求制作证明材料的人员出庭佐证。”由于该证明只有火山保护局公章，没有单位负责人及制作人签名盖章，该证据不具有证据效力；3.康隆公司提交的四国用（2003）字第09-00006号国有土地使用证。该土地使用证载明“土地使用者：火山保护局。”依据该证据，康隆公司主张涉诉楼房东侧一半所有权属火山保护局、山城公司没有处分权。山城公司的质证意见是：经我们查证，四平市国土资源局没有该土地使用证档案，证明该土地使用证系伪造，即使公章是真的，没有档案也没有法律效力，即使该土地使用证是真的，也与本案无关。针对该证据本院认为：国有土地使用证只能证明土地使用者是谁的事实，不能证明本案涉诉楼房的所有权是谁的事实。本院认为：本案争议的焦点问题是：一、康隆公司与山城公司于2011年6月9日签订的《楼房买卖协议》是否应予解除；二、山城公司要求康隆公司赔偿占用房屋期

依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百一十五条即“单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，并加盖单位印章。人民法院就单位出具的证明材料，可以向单位及制作证明材料的人员进行调查核实。必要时，可以要求制作证明材料的人员出庭佐证。”由于该证明只有火山保护局公章，没有单位负责人及制作人签名盖章，该证据不具有证据效力；3.康隆公司提交的四国用（2003）字第09-00006号国有土地使用证。该土地使用证载明“土地使用者：火山保护局。”依据该证据，康隆公司主张涉诉楼房东侧一半所有权属火山保护局、山城公司没有处分权。山城公司的质证意见是：经我

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民初46号原告：四平市山城房地产开发有限公司。住所：四平经济开发区大路***号。法定代表人：王志国，该公司经理。委托诉讼代理人：李鑫，吉林国瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：金永祚，吉林国瀚律师事务所律师。被告：四平市康隆医药有限公司。住所：四平市铁东区北门街北二马路***号。法定代表人：双雨寒，该公司经理。委托诉讼代理人：张广术，吉林华……