（2016）鲁01行终561号

《济南市村镇房屋权属登记管理办法》（济南市人民政府令第183号）第三条规定：“市房产管理局负责本市市区范围内村镇房屋权属登记管理工作。各县（市）房产管理部门负责本行政区域内的村镇房屋权属登记管理工作。”济南市机构编制委员会济编发[2015]71号《关于市和县（市）区不动产统一登记职责和机构整合的通知》规定，将市、区和县（市）土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记职责分别整合到市和县（市）国土资源主管部门。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款的规定：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”本案中，被告市房管局在2015年12月1日之前为济南市人民政府设置的负责房屋登记工作的机构，其为窦序美、翟连健、翟连香颁发坐落于槐荫区匡山办事处老屯村446号房屋的继承登记手续，并分别为窦序美、翟连健、翟连香颁发济房权证槐字第0403**号房屋所有权证、济房槐共字第006762号房屋共有权证及济房槐共字第006763号房屋共有权证的行为属于其法定职权，2015年12月1日后不动产登记的职责整合到市国土局，市房管局不再具有该法定职权，市国土局作为继续行使不动产登记的行政

《济南市村镇房屋权属登记管理办法》（济南市人民政府令第183号）第三条规定：“市房产管理局负责本市市区范围内村镇房屋权属登记管理工作。各县（市）房产管理部门负责本行政区域内的村镇房屋权属登记管理工作。”济南市机构编制委员会济编发[2015]71号《关于市和县（市）区不动产统一登记职责和机构整合的通知》规定，将市、区和县（市）土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记职责分别整合到市和县（市）国土资源主管部门。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款的规定：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”本案中，被告市房管局在2015年12月1日之前为济南市人民政府设置的负责

山东省济南市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁01行终561号上诉人（一审被告）济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人韩晓光，局长。委托代理人代光娜，该单位不动产登记中心工作人员。委托代理人于建波，该单位不动产登记中心工作人员。被上诉人（一审原告）翟连健，男，1968年8月9日出生，汉族，农民，住济南市。委托代理人朱俊营，山东盈德律师事务所律师。一审第三人翟连香，女，1958年7月2……