买卖合同纠纷 （2019）川0703执异294号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。” 规定，虽然王兴莲、王朝昌一致认可案涉房屋已以266290元价格转让，但案涉房屋王朝昌2001年3月购买时的交易价格为266290元，绵阳房价相对于2001年来说上涨巨大，王朝昌在购买该房时系按揭购买，其不仅要支付房屋购买价款，还要支付按揭利息，其支付的房款方不仅为上数金额，在房价大幅上涨的情况下，其交易价格仍为原价格与，其实际上是亏本出售与情理不合，双方也未举出支付价款的凭证，本院不能确认王兴莲与王朝昌之间的房屋转让是依法转让行为，故申请人王兴莲申请变更其为本案申请执行人的申请本院不予支持。 依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第三十条规定，裁定如下： 驳回案外人王兴莲的请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向绵阳市中级人民法院申请复议。 审判长 周翠香 审判员 李红英 审判员 赖冬梅 二〇一九年十月十日 书记员 王
摘要
王朝昌、王兴莲买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0703执异294号 案外人：王兴莲，女，1952年11月5日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。 申请执行人：王朝昌，男，1955年1月3日出生，汉族，住四川省射洪县。 委托诉讼代理人：刘良荣，男，汉，住四川省绵阳市游仙区。 申请被执行人：绵阳市金弘房地产开发有限公司，住所地绵阳市警钟街滨江大厦。 法定代表人：涂正中，该公司董事……