租赁合同纠纷 （2019）冀01民终1496号

李会平与石家庄神北企业管理咨询有限公司于2018年1月18日签订《房屋租赁合同书》，对李会平与神池房产公司于2013年5月30日签订《神池·北国商城商铺预定合同》的承租人、租金标准、支付时间均作了变更，故应认定本案双方签订《神池·北国商城商铺返租合同书》已经终止。神池房产公司亦主张《神池·北国商城商铺返租合同书》已经解除，对李会平请求解除《神池·北国商城商铺返租合同书》主张，本院无需判决。2018年1月18日签订《房屋租赁合同书》对以前所欠租金金额也作了变更并约定由石家庄神北企业管理咨询有限公司予以清偿。现李会平请求神池房产公司承担给付义务，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第九十三条之规定，判决如下：驳回李会平的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由李会平负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院查明事实与一审查明事实相一致。 本院认为，一审庭审中，被上诉人提交了上诉人与石家庄神北企业管理咨询有限公司的《房屋租赁合同》复印件，休庭后被上诉人提交了原件，经核对，原件与复印件一致。上诉人以被上诉人未在举证期限内提交为由

李会平与石家庄神北企业管理咨询有限公司于2018年1月18日签订《房屋租赁合同书》，对李会平与神池房产公司于2013年5月30日签订《神池·北国商城商铺预定合同》的承租人、租金标准、支付时间均作了变更，故应认定本案双方签订《神池·北国商城商铺返租合同书》已经终止。神池房产公司亦主张《神池·北国商城商铺返租合同书》已经解除，对李会平请求解除《神池·北国商城商铺返租合同书》主张，本院无需判决。2018年1月18日签订《房屋租赁合同书》对以前所欠租金金额也作了变更并约定由石家庄神北企业管理咨询有限公司予以清偿。现李会平请求神池房产公司承担给付义务，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终1496号 上诉人（原审原告）：李会平，男，1966年2月15日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：王风林，河北中宇律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：河北神池房地产开发有限责任公司，住所地:石家庄市平山县温塘镇温塘村。 法定代表人：何红建，执行董事。 委托诉讼代理人：崔自强，男，该公司法律顾问。 上诉人李会平因……