建设工程施工合同纠纷 （2013）广民终字第680号

新苑建筑公司和王道长对于《建设工程施工合同》、授权委托书以及王道长负责实施了陈家岭社区插建房工程项目劳务施工事宜的真实性无异议，本院予以确认。关于雷小沁对外签订协议和出具的欠条是职务行为还是个人行为问题。首先，雷小是新苑建筑公司授权的涉案工程的委托代理人，授权委托书上已授权雷小沁的权限是全权处理四川省广旺矿区采煤沉陷区综合治理工程陈家岭社区插建房工程一切事宜，该委托书的内容已明确授权雷小沁有权处理涉案工程的任何事情，包括对外签订合同。故新苑建筑公司认为雷小沁无权对外签订合同的上诉理由与其授权委托书上所授权的内容相矛盾。其次，二审审理过程中，双方当事人均承认工程竣工验收的时间是2013年3月，而授权委托书上载明雷小沁的委托期限是至工程竣工验收结束为止，由此可以看出，雷小沁与王道长签订协议并出具欠条的行为是在委托期限内的履职行为，并没有超越代理权。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第一款“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。”、第二款“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”的规定，雷小沁因涉案工程劳务费用问题与王道长在陈

新苑建筑公司和王道长对于《建设工程施工合同》、授权委托书以及王道长负责实施了陈家岭社区插建房工程项目劳务施工事宜的真实性无异议，本院予以确认。关于雷小沁对外签订协议和出具的欠条是职务行为还是个人行为问题。首先，雷小是新苑建筑公司授权的涉案工程的委托代理人，授权委托书上已授权雷小沁的权限是全权处理四川省广旺矿区采煤沉陷区综合治理工程陈家岭社区插建房工程一切事宜，该委托书的内容已明确授权雷小沁有权处理涉案工程的任何事情，包括对外签订合同。故新苑建筑公司认为雷小沁无权对外签订合同的上诉理由与其授权委托书上所授权的内容相矛盾。其次，二审审理过程中，双方当事人均承认工程竣工验收的时间是2013年3月，而

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）广民终字第680号上诉人（原审被告）四川新苑建筑工程有限公司。法定代表人任勇，该公司董事长。委托代理人王剑（特别授权），四川天称律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王道长，男，生于1966年6月8日，汉族，初中文化，农村居民。委托代理人邓云龙（特别授权），男，生于1979年3月23号，汉族，系被上诉人外侄。委托代理人滕毅龙（一般授权），四川苍龙……