合同纠纷 （2019）辽01民终14798号

原、被告签订的转让合同、补充协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。原、被告应履行转让合同、补充协议义务。关于解除转让合同、补充协议的问题。一审法院认为，被告已按转让合同、补充协议约定将店铺交给原告经营，并保证原告在租期内享有被告在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，被告履行了合同主要义务。转让合同及补充协议并未约定被告协助原告办理商场过户手续，故对原告提出被告未协助办理商场过户手续系违约的主张不予支持。原告未举证证明被告不履行转让合同、补充协议主要义务或由于被告原因导致转让合同、补充协议无法履行，原告应承担举证不能的不利法律后果，原告主张解除转让合同、补充协议不符合法律规定，故对原告主张解除转让合同、补充协议的诉讼请求不予支持。关于原告要求被告支付违约金32235.3元的问题。转让合同约定因被告原因导致合同中止的，被告给付原告转让款的10%作为违约金。现原告未举证证明被告违约，原告应承担举证不能的不利后果，故对原告要求被告赔偿违约金32235.3元的诉讼请求不予支持。关于原告要求被告赔偿扣押货物损失1.1万元的问题。原告自认该1.1万元货物并非转让合同中的家具，系原告从生

原、被告签订的转让合同、补充协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。原、被告应履行转让合同、补充协议义务。关于解除转让合同、补充协议的问题。一审法院认为，被告已按转让合同、补充协议约定将店铺交给原告经营，并保证原告在租期内享有被告在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，被告履行了合同主要义务。转让合同及补充协议并未约定被告协助原告办理商场过户手续，故对原告提出被告未协助办理商场过户手续系违约的主张不予支持。原告未举证证明被告不履行转让合同、补充协议主要义务或由于被告原因导致转让合同、补充协议无法履行，原告应承担举证不能的不利法律后果，原告主张解除转让合同、补充协议不符合法律规定，故对

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终14798号上诉人（原审原告）：唐林，男，1989年6月28日出生，汉族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：何保凤，女，1979年3月4日出生，汉族，住河北省遵化市。委托诉讼代理人：谢权，辽宁申源律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄克雷，辽宁申源律师事务所律师。上诉人唐林因与被上诉人何保凤合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（20……