建设工程施工合同纠纷 （2014）延中民四终字第416号

被告金东俊的自认、证人安仁哲的证言、《众鑫开发南苑小区2#~10#楼工程施工承包合同书》等证据与被告力象公司的陈述相互印证形成了证据链，其中以证明原告众鑫公司与被告金东俊之间是事实上的承发包关系。根据《建设工程质量管理条例》第四十条《在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）……；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；……建设工程的保修期，至竣工验收合格之日起计算》，第四十条《建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任》之规定，被告金东俊作为施工方，有义务对自己施工的防水工程5年内进行保修。但被告金东俊未尽保修义务导致层面大面积漏水，业主们上访，在此情况下，原告众鑫公司先行垫资进行了维修，因此该笔维修费应由被告金东俊承担，故原告要求被告金东俊支付维修费的诉讼请求合理，本院予以支持。原告要求被告力象公司连带支付维修费的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于被告金东俊提出因没有隔气层导致屋面漏水的主张，本院认为，由原告众鑫公司按国家质量标准对屋面防水进行了维修后不再出现漏水现象，且被告

被告金东俊的自认、证人安仁哲的证言、《众鑫开发南苑小区2#~10#楼工程施工承包合同书》等证据与被告力象公司的陈述相互印证形成了证据链，其中以证明原告众鑫公司与被告金东俊之间是事实上的承发包关系。根据《建设工程质量管理条例》第四十条《在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）……；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；……建设工程的保修期，至竣工验收合格之日起计算》，第四十条《建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任》之规定，被告金东俊作为施工方，有义务对自己施工的防水工程5年内进行保修。但被告金

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第416号上诉人（原审原告）：延边众鑫房地产开发有限公司（以下简称众鑫公司），住所吉林省延吉市。法定代表人：高光日，该公司董事长。委托代理人：齐晖，吉林金达莱律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：延吉市力象建筑安装有限公司（以下简称力象公司），住所吉林省延吉市。法定代表人：金成虎，该公司经理。委托代理人：申龙辉，该公司副经……