租赁合同纠纷 （2019）豫13民终7461号

“粉刷宾馆8900元及LED灯箱更换1500元，均属于原告自愿投资的支新行为，灯箱属自然废旧，非人为损坏，不应计算在宾馆维修物品的范围”显属不当。二、一审法院认为“2019年1月1日以后至9月的电费1183.16元，被告没有使用不应承担”错误。三、一审法院认为“双方在履行过程中已经对宾馆年租金4万元进行变更”缺乏依据。被上诉人李静在履行前两年宾馆租赁合同期间，双方相处尚可，其以宾馆生意不好，好言好语让我减免当年的租金，我出于好心减免了当年的租金，双方有情有义，并没有减免后期租金。但被上诉人李静在2018年年底，擅自解除租赁合同，并不辞而别，我多次向被上诉人李静提出继续履行合同等，其不守信誉，胡搅蛮缠，张贴公告恶意诋毁我宾馆商誉，所作所为，令人闹心，我为何还要减免其租金？四、一审未支持我诉请被上诉人李静恶意诋毁宾馆商誉损失不当。被上诉人李静在清心宾馆卷闸门、大门口柱子及其他显眼位置张贴包含“清心宾馆死过人、隐瞒真相”内容的告知，大肆宣扬，误导街坊邻居及宾馆潜在不特定的客户，猜测、疑虑，误认为我清心宾馆曾经有旅客非正常死亡，对清心宾馆产生不安全、不吉利的阴晦心理，被上诉人李静诋毁我清心宾馆

“粉刷宾馆8900元及LED灯箱更换1500元，均属于原告自愿投资的支新行为，灯箱属自然废旧，非人为损坏，不应计算在宾馆维修物品的范围”显属不当。二、一审法院认为“2019年1月1日以后至9月的电费1183.16元，被告没有使用不应承担”错误。三、一审法院认为“双方在履行过程中已经对宾馆年租金4万元进行变更”缺乏依据。被上诉人李静在履行前两年宾馆租赁合同期间，双方相处尚可，其以宾馆生意不好，好言好语让我减免当年的租金，我出于好心减免了当年的租金，双方有情有义，并没有减免后期租金。但被上诉人李静在2018年年底，擅自解除租赁合同，并不辞而别，我多次向被上诉人李静提出继续履行合同等，其不守信誉，胡

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终7461号上诉人(原审原告)：房月侠，女，汉族，生于1955年11月22日，住西峡县。委托诉讼代理人：李晓鹏，河南宇洋律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人(原审被告)：李静，女，汉族，生于1978年7月7日，住西峡县。委托诉讼代理人：张毅，安徽天联天律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人房月侠与上诉人李静租赁合同纠纷一案，不……