买卖合同纠纷 （2021）豫01民终2248号

原告孙银行与被告马晓冬签订协议，约定由孙银行承揽的建筑工程转让给被告马晓冬进行施工，由其支付孙银行30万元款项，并在甲方通知进入现场施工再付20万元损失费。现被告马晓冬已承揽对接并进行实际施工，且已向原告孙银行陆续支付35万元，故原告请求被告支付15万元，本院予以支持。因原被告双方签订的合同中没有被告大东建筑公司的盖章或签名，根据合同相对性原则，其不是合同一方当事人，原告请求其承担责任，无事实和法律依据，本院不予支持。被告辩称系进场施工后再向原告出借20万元，并非支付20万元损失，未提供充分证据证明，且与本院查明的事实不符，本院不予采纳。原告请求被告退还100万元保证金，因原告与开封职业技术学院签订的协议约定退还保证金的条件未达到，工程尚未完工且原告未提供证据证明其将保证金相关手续转交被告，退还条件已成就，故对原告要求被告返还保证金的诉讼请求，本院不予支持。被告马晓冬辩称因原告孙银行违约，未按协议约定时间进场施工，原告构成违约，因其未提供充分证据证明进场时间违约，且已向原告支付35万元，故对其此辩称理由，本院不予采信。被告马晓冬提出反诉，要求原告支付违约金，但未在指定期限内缴费，视为其

原告孙银行与被告马晓冬签订协议，约定由孙银行承揽的建筑工程转让给被告马晓冬进行施工，由其支付孙银行30万元款项，并在甲方通知进入现场施工再付20万元损失费。现被告马晓冬已承揽对接并进行实际施工，且已向原告孙银行陆续支付35万元，故原告请求被告支付15万元，本院予以支持。因原被告双方签订的合同中没有被告大东建筑公司的盖章或签名，根据合同相对性原则，其不是合同一方当事人，原告请求其承担责任，无事实和法律依据，本院不予支持。被告辩称系进场施工后再向原告出借20万元，并非支付20万元损失，未提供充分证据证明，且与本院查明的事实不符，本院不予采纳。原告请求被告退还100万元保证金，因原告与开封职业技术学

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2248号上诉人(原审被告、反诉原告)：马晓冬，男，汉族，1970年01月18日生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：项修成，河南天新律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告）：孙银行，男，汉族，1974年12月03日生，住河南省夏邑县。委托诉讼代理人：李传明，商丘市夏邑县立信法律服务所法律工作者。原审被告：河南大东建筑工程有限公司……