其他案由 （2019）豫05执复162号

该院查封的上述财产，吴广利以抵押优先权向龙安法院提出异议，抵押权的设定应向办证机关登记，并办理他项权证为生效条件，吴广利未向该提供抵押权生效的相关证据，不能证明其享有优先权。故对异议人解除查封的请求不予支持。龙安法院作出（2019）豫0506执异26号执行裁定，驳回异议人吴广利的异议请求。吴广利向本院申请复议称，1、龙安法院执行裁定书查明事实错误。河南盛德利投资集团有限公司、何儒军向吴广利借款200万元，并将其实际操控的新安街1号-1层（地下室）719.5平方米的房产抵押给吴广利，双方签有借款合同以及抵押合同。还款期限到期之后，由于无法偿还借款，何儒军将新安街1号-1层（地下室）719.5平方米的房产折价卖给吴广利以抵偿借款本息，将房屋实际交付吴广利，并交付了房产的所有有效证件，现吴广利已经占有房产好几年并处于实际出租经营中。目前房产因河南盛德利投资集团有限公司无法提供相关手续，还未办理过户。龙安法院执行行为侵犯了其房屋所有权。2、龙安法院裁定驳回异议的理由不能成立。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，不应查封其房产。3、龙安法院违反《最高

该院查封的上述财产，吴广利以抵押优先权向龙安法院提出异议，抵押权的设定应向办证机关登记，并办理他项权证为生效条件，吴广利未向该提供抵押权生效的相关证据，不能证明其享有优先权。故对异议人解除查封的请求不予支持。龙安法院作出（2019）豫0506执异26号执行裁定，驳回异议人吴广利的异议请求。吴广利向本院申请复议称，1、龙安法院执行裁定书查明事实错误。河南盛德利投资集团有限公司、何儒军向吴广利借款200万元，并将其实际操控的新安街1号-1层（地下室）719.5平方米的房产抵押给吴广利，双方签有借款合同以及抵押合同。还款期限到期之后，由于无法偿还借款，何儒军将新安街1号-1层（地下室）719.5平方

河南省安阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫05执复162号复议申请人（利害关系人）：吴广利，男，1972年7月18日出生，汉族，住安阳市文峰区。被执行人：河南盛德利投资集团有限公司，原名安阳市盛德利餐饮管理有限公司，住所地安阳市殷都区中州路清风街办事处三楼，组织机构代码：66467546-5。法定代表人：何儒军。被执行人：安阳市恒源房地产开发有限责任公司，住所地安阳市殷都区中州路中段……