侵权责任纠纷 （2019）闽05民终3623号

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条的规定，“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”本案中，史文德并未依法取得诉争店面的所有权，无权出租该店面，故鲤城区宝雪五金电料店要求林萍润归还诉争店面并赔偿其各项租金损失的诉讼请求，均缺乏法律依据，不予支持。关于鲤城区宝雪五金电料店要求林萍润赔偿其店面大门、招牌毁损的经济损失，其提供的证据不足以证明上述物品的毁损系因林萍润的侵权行为造成的，故对该主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：驳回鲤城区宝雪五金电料店的诉讼请求。一审案件受理费913元，由鲤城区宝雪五金电料店负担。 二审中，鲤城区宝雪五金电料店围绕上诉请求提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实本院认定如下：鲤城区宝雪五金电料店提交（2018）闽0503行初92号行政裁定书，拟证明史文德通过行政诉讼要求依法拆除林萍润搭建在史文德房产旁的违章建筑；提供鲤城区城市管理行政

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条的规定，“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”本案中，史文德并未依法取得诉争店面的所有权，无权出租该店面，故鲤城区宝雪五金电料店要求林萍润归还诉争店面并赔偿其各项租金损失的诉讼请求，均缺乏法律依据，不予支持。关于鲤城区宝雪五金电料店要求林萍润赔偿其店面大门、招牌毁损的经济损失，其提供的证据不足以证明上述物品的毁损系因林萍润的侵权行为造成的，故对该主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终3623号 上诉人（原审原告）：鲤城区宝雪五金电料店，经营场所福建省泉州市鲤城区江南街道霞洲社区兴贤路**。 经营者：吴宝雪，女，1965年5月18日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：刘剑楠，上海柏年（泉州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：林萍润，女，1973年5月24日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。……