物业服务合同纠纷 （2019）吉0702民初2369号
裁判要旨
因为松原市司法小区业主委员会是在2016年11月28日在沿江街道金钻社区备案成立的，所以，对原告与松原市司法小区业主委员会签订的《委托管理合同》的履行起算时间宜以此日为准。 该合同虽对物业费标准的计算周期没有约定，但可以参照行业惯例予以确定。 原告虽对诉涉小区履行了合同约定的大部分物业管理义务，但尚有不足之处，故对原告所诉请的物业费应予以酌情减免，适当保护。 对于2019年度的物业费，因尚未到交费时间，故本案中不予处理。 依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决如下： 被告刘明军于本判决生效后立即给付原告松原市某物业管理有限公司2016年12月1日至2018年12月31日物业费的百分之七十即822.24元（93.97平方米×0.5元/每平方米×25个月×70%）。 被告如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元由被告承担。 如不服本判决，可自收到判决书之日起十五日内提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 审判员 杨文
摘要
松原市奥维物业管理有限公司与刘明军物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0702民初2369号 原告：松原市某物业管理有限公司，住所地松原市宁江区。 法定代表人：郑洪伍，总经理。 委托代理人：王立军，男，1964年8月24日生，汉族，该公司法律顾问，住宁江区。 被告：刘明军，男，1974年10月9日生，汉族，个体，住松原市。 原告诉被告物业合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审……