租赁合同纠纷 （2015）浙金民终字第830号

证明形式上属于证人证言，证人应出庭作证，不符合证据的形式要件，不予认定；工夫账单不能证明是杨天龙与他人对涉案工程的结算，收款收据也不能证明交款人为杨天龙，照片只能证明现场状况，证据均不足以证明其待证事实，不予认定。经审理查明，原判认定事实清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第72条的规定，存在订立合同时显失公平，一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方可以请求撤销。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。本案中，2011年8月7日，双方达成《溪流使用权租赁合同》，2014年7月23日，双方又签订《协议书》，对租金作了调整。该协议系《溪流使用权租赁合同》的补充协议。杨天龙自愿在租金调整的协议书上签字，并不存在欺诈、胁迫的情况。结合《溪流使用权租赁合同》及《协议书》，双方的权利义务并不存在明显违反公平、等价有偿原则的情形。杨天龙主张撤销补充协议，理由不能成立。杨天龙自愿支付利息45

证明形式上属于证人证言，证人应出庭作证，不符合证据的形式要件，不予认定；工夫账单不能证明是杨天龙与他人对涉案工程的结算，收款收据也不能证明交款人为杨天龙，照片只能证明现场状况，证据均不足以证明其待证事实，不予认定。经审理查明，原判认定事实清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第72条的规定，存在订立合同时显失公平，一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方可以请求撤销。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第830号上诉人（原审原告、反诉被告）：杨天龙。委托代理人：杨国鸿。被上诉人（原审被告、反诉原告）：磐安县双峰乡溪下村民委员会。法定代表人：童方照。委托代理人：羊荣民。上诉人杨天龙与被上诉人磐安县双峰乡溪下村民委员会（以下简称溪下村）租赁合同纠纷一案，不服浙江省磐安县人民法院（2014）金磐商初字第689号民事判决，向本院提起上诉。本……