侵权责任纠纷 （2017）湘03民终1304号

本案有以下几个焦点问题：一、本案的案由问题。本案立案的时候案由系房屋租赁合同纠纷。由于原告王伟当庭对立案案由提出异议，认为本案的案由是基于侵权关系所产生，应当是侵权之诉。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”故本案应按照原告王伟所选择的侵权之诉来处理。二、被告湘潭市雨湖区土地和房屋征收事务管理办公室和被告何秀英是否有侵权的事实。原告认为被告何秀英作为被征收人应当代表承租人争取应该得到的利益，而被告湘潭市雨湖区土地和房屋征收事务管理办公室在2014年7月31日就已经将原告承租的房子圈入红线范围之内，还向原告出具证明，证明其房屋不在红线拆迁范围之内，导致原告承租并装修，使得原告遭受重大损失，故两被告应当承担侵权责任。首先，被告何秀英的房屋位置是在湘江风光带（一大桥至望衡亭）项目范围内而并非原告王伟所认为的新马路拓改项目，被告湘潭市雨湖区土地和房屋征收事务管理办公室所出具的证明属实，其内容并未欺骗原告王伟，故被告湘潭市雨湖区土地和房屋征收事务管理办公室并

本案有以下几个焦点问题：一、本案的案由问题。本案立案的时候案由系房屋租赁合同纠纷。由于原告王伟当庭对立案案由提出异议，认为本案的案由是基于侵权关系所产生，应当是侵权之诉。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”故本案应按照原告王伟所选择的侵权之诉来处理。二、被告湘潭市雨湖区土地和房屋征收事务管理办公室和被告何秀英是否有侵权的事实。原告认为被告何秀英作为被征收人应当代表承租人争取应该得到的利益，而被告湘潭市雨湖区土地和房屋征收事务管理办公室在2014年7月31

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘03民终1304号上诉人（原审原告、反诉被告）：王伟，男，1984年2月25日出生，汉族，湘潭市人，原住湘潭市雨湖区韶山西路**号*栋*单元*号，现住湘潭市雨湖区。委托诉讼代理人：刘建国，湘潭市岳塘区纵横法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：凌键军，湘潭市岳塘区纵横法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：何秀英，女，1944年5……