（2015）宁行终字第35号

国务院《城市房屋拆迁管理条例》（下称《拆迁条例》）第十六条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。南京市人民政府根据《拆迁条例》的规定制定的《南京市城市房屋拆迁管理办法》（下称《市拆迁办法》），应适用于本市的拆迁工作。根据《市拆迁办法》第五规定，南京市房产管理局是本市城市房屋拆迁行政主管部门，对本市的城市房屋拆迁工作实施监督管理。第五十条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由市房屋拆迁管理部门裁决。因南京市房产管理局的职权已并入被告市住建委，故被告作为南京市房屋拆迁管理部门，依法具有裁决拆迁纠纷的法定职责。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（以下简称《拆迁裁决规程》）第五条规定，拆迁人申请行政裁决，应当提交下列材料：（一）裁决申请书；（二）法定代表人身份证明；（三）被拆迁房屋权属证明材料；（四）被拆迁房屋评估报告；（五）对被申请人的补偿安置方案；（六）申请人与被申请人的协商记录；（七）未达成协议的被拆迁人比例及原因；（八）其他与裁决有关的材料。2013年7月

国务院《城市房屋拆迁管理条例》（下称《拆迁条例》）第十六条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。南京市人民政府根据《拆迁条例》的规定制定的《南京市城市房屋拆迁管理办法》（下称《市拆迁办法》），应适用于本市的拆迁工作。根据《市拆迁办法》第五规定，南京市房产管理局是本市城市房屋拆迁行政主管部门，对本市的城市房屋拆迁工作实施监督管理。第五十条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由市房屋拆迁管理部门裁决。因南京市房产管理局的职权已并入被告市住建委，故被告作为南京市房屋拆

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）宁行终字第35号上诉人（原审原告）许怡秉，男，汉族，1959年5月29日出生，江苏省龙潭监狱退休干部。委托代理人纪召兵，北京在明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市住房和城乡建设委员会，住所地本市广州路185号。法定代表人周金良，南京市住房和城乡建设委员会主任。委托代理人王镜、徐宏。原审第三人南京海润房地产开发有限公司，住所地本市鼓楼区莫……