租赁合同纠纷 （2021）闽08民终345号

连城县城市管理行政执法局与罗炳元签订的租赁合同合法有效，合同双方均应按合同的约定履行各自的合同义务。连城县城市管理行政执法局改名后，其民事权利义务由改名后的连城县城市管理局承继。罗炳元未按约定缴纳租金，连城县城市管理局要求罗炳元承担逾期付款违约金的诉讼请求有法律依据，但双方在合同中约定的滞纳金过高，罗炳元要求适当减少的诉讼请求一审法院予以支持，一审法院将滞纳金调整为以拖欠租金为基数按月利率1.5%计算，滞纳金计24356元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决：一、罗炳元应于本判决生效之日起十日内支付24356元滞纳金给连城县城市管理局。二、驳回连城县城市管理局的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8606.8元，减半收取4303.4元，由连城县城市管理局负担4103.4元，由罗炳元负担200元。二审中，当事人未提交新证据。连城县城市管理局对一审认定的事实无异议。罗炳元对一审认定“2018年4月2日，连城县政府因公共停车场建设项目的需要征

连城县城市管理行政执法局与罗炳元签订的租赁合同合法有效，合同双方均应按合同的约定履行各自的合同义务。连城县城市管理行政执法局改名后，其民事权利义务由改名后的连城县城市管理局承继。罗炳元未按约定缴纳租金，连城县城市管理局要求罗炳元承担逾期付款违约金的诉讼请求有法律依据，但双方在合同中约定的滞纳金过高，罗炳元要求适当减少的诉讼请求一审法院予以支持，一审法院将滞纳金调整为以拖欠租金为基数按月利率1.5%计算，滞纳金计24356元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决：一、罗炳元应于本判决生效之日起十日内支付24356元滞纳金给连城县城市管理局。二、驳回连城县城市管理局

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽08民终345号上诉人（原审被告）：罗炳元，男，1969年10月8日生，汉族，住福建省连城县。被上诉人（原审原告）：连城县城市管理局，住所地福建省连城县莲峰镇西环中路388号，统一社会信用代码11350825MB1504673W。法定代表人：罗明汉,局长。委托诉讼代理人：邹春波、李元东。上诉人罗炳元因与被上诉人连城县城市管理局租赁合同纠纷一案……