买卖合同纠纷 （2021）辽13民终578号

原、被告的行为是属于互易合同调整的范围，应当按照互易合同的规则进行认定。根据现有双方认可的事实，原告虽已向被告交付楼房，被告尚未交付车库，但置换协议所涉差价并未予以结算和确认，现原告在双方未解除置换协议情况下不主张被告继续履行却主张被告给付楼房价款不符合双方置换协议的约定；另，根据原告提交的证据亦不足以证实案涉车库三户的实际状态，因此无法认定双方置换协议的履行事实，故原告的起诉不符合法律规定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下：驳回原告殷宝民的起诉。案件受理费5,950元，减半收取计2,975元予以退回，保全费2,070元由原告殷宝民承担。本院经审查认为，一审法院应查明双方当事人签订的《置换协议》能否履行，是否符合解除条件，依法作出判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销朝阳市龙城区人民法院（2020）辽1303民初1091号民事裁定；二、指令朝阳市龙城区人民法院对本案进行审理。审判长　　王文沅审判员　　郭敬明审判员　　李耀举二〇二一年二月七日书记员　　张　吉

原、被告的行为是属于互易合同调整的范围，应当按照互易合同的规则进行认定。根据现有双方认可的事实，原告虽已向被告交付楼房，被告尚未交付车库，但置换协议所涉差价并未予以结算和确认，现原告在双方未解除置换协议情况下不主张被告继续履行却主张被告给付楼房价款不符合双方置换协议的约定；另，根据原告提交的证据亦不足以证实案涉车库三户的实际状态，因此无法认定双方置换协议的履行事实，故原告的起诉不符合法律规定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下：驳回原告殷宝民的起诉。案件受理费5,950元，减半收取计2,975元予以退回，保全费2,070元由原告殷宝民承担。本院经审

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽13民终578号上诉人（一审原告）：殷宝民，男，1969年8月22日出生，汉族，住所地朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：张大庆，辽宁亮法律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：李红梅，女，1972年7月18日出生，汉族，住址朝阳市双塔区。被上诉人（一审被告）：刘守波，男，1979年8月24日出生，汉族，现住址建平县。上诉人殷宝民因买卖合同纠纷一案，……