租赁合同纠纷 （2020）苏01民终8308号

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同最重要的法律特征是融资与融物相结合，以融物的形式提供融资。本案中，金融租赁公司向宇佳合作社购买田间管理设备和拖拉机并出租给宇佳合作社使用，属融资租赁的回租形式。案涉《转让协议》《融资租赁合同》和《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定履行各自合同义务。金融租赁公司按约支付设备转让款并将设备交付宇佳合作社使用，履行了受让人和出租人义务。宇佳合作社未按约支付租金，构成违约，应承担相应违约责任。因宇佳合作社违约，金融租赁公司有权依照合同约定行使合同解除权及租赁标的物取回权。金融租赁公司要求解除《融资租赁合同》、确认6台田间管理设备和农用拖拉机6台归其所有的诉讼请求，一审法院予以支持。关于赔偿损失。根据合同相对性原则，宇佳合作社是案涉《转让协议》《融资租赁合同》的转让人和承租人，案涉设备是否实际由蔡小雨购买使用，不影响宇佳合作社的合同地位，宇佳合作社亦不能因此免除合同义务。宇佳合作社对已付租金和欠付租金金额不持异议，一审法院予以确认。宇佳合

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同最重要的法律特征是融资与融物相结合，以融物的形式提供融资。本案中，金融租赁公司向宇佳合作社购买田间管理设备和拖拉机并出租给宇佳合作社使用，属融资租赁的回租形式。案涉《转让协议》《融资租赁合同》和《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定履行各自合同义务。金融租赁公司按约支付设备转让款并将设备交付宇佳合作社使用，履行了受让人和出租人义务。宇佳合作社未按约支付租金，构成违约，应承担相应违约责任。因宇佳合作社违约，金融租赁公司有权依照合同约定行使合

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终8308号上诉人（原审被告）：贵港市覃塘区宇佳种养专业合作社，住所地广西省贵港市覃塘区黄练镇黄练社区鸡罩山。法定代表人：蔡宇聪。委托诉讼代理人：庞绍禧，男。被上诉人（原审原告）：江苏金融租赁股份有限公司，住所地江苏省南京市建邺区嘉陵江东街**金融城**楼**。法定代表人：熊先根，该公司董事长。委托诉讼代理人：康勇，男，该公司员工。委托……