房屋买卖合同纠纷 （2020）津01民终6081号

原、被告就涉案房屋签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应依法成立、有效。但原告未能提供合同约定的300000元购房款已实际支付的证据，虽第三人作为被告的上级单位，认可原告陈述的事实及主张。但现未有证据证明原告对合同约定的支付购房款的主要合同义务履行完毕，故其要求被告履行配合办理房屋所有权转移登记手续的合同义务的主张，不予支持。一审法院判决：驳回原告李晓华全部诉讼请求。案件受理费80元，由原告李晓华负担；公告费600元，由原告李晓华负担。二审期间，上诉人向本院提交企业工商登记信息表以及家庭析产协议书作为新证据，用于证实涉案房屋上诉人是名义购买人，实际出资人为上诉人的父亲李世忠，当时具备付款能力。经本院组织质证，天津外总集团有限公司对上述证据的真实性无异议，但不认可上诉人的证明目的。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案争议焦点在于被上诉人是否应当履行配合上诉人办理涉案房屋的过户手续，转移房屋登记的义务。上诉人与被上诉人于1993年6月30日签订《售房协议书》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，一审法院认定该合同依

原、被告就涉案房屋签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应依法成立、有效。但原告未能提供合同约定的300000元购房款已实际支付的证据，虽第三人作为被告的上级单位，认可原告陈述的事实及主张。但现未有证据证明原告对合同约定的支付购房款的主要合同义务履行完毕，故其要求被告履行配合办理房屋所有权转移登记手续的合同义务的主张，不予支持。一审法院判决：驳回原告李晓华全部诉讼请求。案件受理费80元，由原告李晓华负担；公告费600元，由原告李晓华负担。二审期间，上诉人向本院提交企业工商登记信息表以及家庭析产协议书作为新证据，用于证实涉案房屋上诉人是名义购买人，实际出

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终6081号上诉人（一审原告）：李晓华，男，1969年3月24日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：李美华（兄妹关系），住天津市河**。委托诉讼代理人：郑晓玲，北京盈科（天津）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：天津对外经济贸易服务中心，住所地天津市和平区哈尔滨道**。法定代表人：王全岭，总经理。一审第三人：天津外总集团有……