（2016）赣01行初88号

原告何平高与被告湾里区梅岭镇人民政府签订了编号为梅岭镇瓦窑自然村132号的《梅岭镇农房拆迁产权调换安置补偿协议书》是双方真实意思的表示，合法有效。从《关于同意梅岭镇瓦窑自然村拆迁安置房建设实施方案的批复》和《关于梅岭镇瓦窑自然村安置房立项的批复》（湾发改投字[2013]93号）文件可知安置地点为湾里区梅岭镇店罗公路以北，原梅岭竹木加工厂地块，建设内容和规模为总建筑面积48000平方米。原告提出的原梅岭竹木加工厂地块面积仅有9450.85平方米，已包括在安置地48000平方米中，被告的安置地点在合同约定范围内。同时被告提供的《梅岭镇瓦窑自然村安置房项目可行性研究报告》、《梅岭镇瓦窑自然村安置房项目水土保持方案报告书》、《建设项目环境影响报告表》、《江西省建筑工程施工图设计文件审查报告》、《南昌市湾里区梅岭镇瓦窑安置房建设工程建设用地压覆矿产资源评估报告》、《地质灾害危险性评估报告》等材料，均证明安置地点可建设符合国家安全标准的房屋。但被告湾里区梅岭镇人民政府未履行双方协议中第十项“于2015年6月30日交付质量合格的安置房给原告”的约定，应承担违约责任。依据最高人民法院《关于适用若干问题

原告何平高与被告湾里区梅岭镇人民政府签订了编号为梅岭镇瓦窑自然村132号的《梅岭镇农房拆迁产权调换安置补偿协议书》是双方真实意思的表示，合法有效。从《关于同意梅岭镇瓦窑自然村拆迁安置房建设实施方案的批复》和《关于梅岭镇瓦窑自然村安置房立项的批复》（湾发改投字[2013]93号）文件可知安置地点为湾里区梅岭镇店罗公路以北，原梅岭竹木加工厂地块，建设内容和规模为总建筑面积48000平方米。原告提出的原梅岭竹木加工厂地块面积仅有9450.85平方米，已包括在安置地48000平方米中，被告的安置地点在合同约定范围内。同时被告提供的《梅岭镇瓦窑自然村安置房项目可行性研究报告》、《梅岭镇瓦窑自然村安置房项

江西省南昌市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）赣01行初88号原告何平高，男，1968年11月19日生，汉族，住南昌市湾里区。委托代理人邹秀丽，北京市两高律师事务所律师，执业证号11101201211456830。委托代理人付德财，北京市两高律师事务所律师，执业证号11101201010184980。被告南昌市湾里区人民政府。住所地南昌市工农路63号，组织机构代码01452685—5。法定……