其他案由 （2019）皖02执复41号

（2016）皖0202民初1221号民事判决生效后，义务人张玲霞应当自觉履行生效法律文书确定的义务，权利人芜湖扬子农村商业银行股份有限公司申请执行并在镜湖区法院立案受理后，即进入执行程序，被执行人一直不履行还款义务，也不与申请执行人进行协商沟通。在执行人员向被执行人张玲霞送达了评估报告并告知了下一步的执行措施就是对案涉抵押房产进行拍卖，对此被执行人张玲霞也未提出异议。镜湖区法院通过互联网公告并公开拍卖其房产，执行过程程序合法，因此复议申请人张玲霞认为执行程序违法的观点，不能成立。关于拍卖价格过低损害了其权益的观点，案涉房地产经评估价格为xx元，第一次拍卖的保留价xx元是该评估价格的80%，第二次拍卖的保留价xx元是第一次拍卖保留价的80%，完全均符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条“拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

（2016）皖0202民初1221号民事判决生效后，义务人张玲霞应当自觉履行生效法律文书确定的义务，权利人芜湖扬子农村商业银行股份有限公司申请执行并在镜湖区法院立案受理后，即进入执行程序，被执行人一直不履行还款义务，也不与申请执行人进行协商沟通。在执行人员向被执行人张玲霞送达了评估报告并告知了下一步的执行措施就是对案涉抵押房产进行拍卖，对此被执行人张玲霞也未提出异议。镜湖区法院通过互联网公告并公开拍卖其房产，执行过程程序合法，因此复议申请人张玲霞认为执行程序违法的观点，不能成立。关于拍卖价格过低损害了其权益的观点，案涉房地产经评估价格为xx元，第一次拍卖的保留价xx元是该评估价格的80%，第二

安徽省芜湖市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖02执复41号 复议申请人（被执行人）：张玲霞，女，住安徽省芜湖市镜湖区。 被申请人（申请人执行人）芜湖扬子农村商业银行股份有限公司，住芜湖市镜湖区。 复议申请人张玲霞不服安徽省芜湖市镜湖区人民法院（2019）皖0202执异15号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 复议申请人张玲霞认为镜湖区人民法……