租赁合同纠纷 （2021）鲁16民终2293号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原被告存在租赁关系，原告已按合同约定将厂房租赁给被告，被告未按合同约定支付租赁费，属违约行为，故原告要求被告支付租赁费，理由正当，一审法院予以支持。被告称新冠疫情属于不可抗力，依法不承担责任。被告曾起诉要求解除案涉租赁合同，但法院驳回了其诉讼请求。在本案中，被告亦未提交充分证据证明因新冠疫情导致其无法经营，故对其该项抗辩主张，一审法院不予采纳。潘崇高与第三人陈加成系合伙关系，依据法律规定，合伙人对合伙债务承担连带责任，债权人可以请求部分或全部债务人履行全部债务，因此，起诉部分或者全部债务人是债权人的选择权，被告要求追加被告无法律依据，一审法院不予准许，其承担责任后，依据合伙约定可另行解决。同时，第三人陈加成作为公司法定代表人代表公司签订合同并不违反法律规定，合法有效。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百一十八条、第五百七十九条、第七百二十一条、第九百七十三条之规定，判决：被告潘崇高于本判决生效后十日内给付原告沾化三源皮业有限公司、沾化新源皮业有限公司租赁费(2020年1月1日至2

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原被告存在租赁关系，原告已按合同约定将厂房租赁给被告，被告未按合同约定支付租赁费，属违约行为，故原告要求被告支付租赁费，理由正当，一审法院予以支持。被告称新冠疫情属于不可抗力，依法不承担责任。被告曾起诉要求解除案涉租赁合同，但法院驳回了其诉讼请求。在本案中，被告亦未提交充分证据证明因新冠疫情导致其无法经营，故对其该项抗辩主张，一审法院不予采纳。潘崇高与第三人陈加成系合伙关系，依据法律规定，合伙人对合伙债务承担连带责任，债权人可以请求部分或全部债务人履行全部债务，因此，起诉部分或者全部债务人是债权人的选择权，被告要求追加被

山东省滨州市中级人民法院山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁16民终2293号上诉人（原审被告）：潘崇高，男，1982年5月5日生，汉族，住浙江省永嘉县。委托诉讼代理人：谭志国，山东民瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘玉芳，山东民瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沾化三源皮业有限公司，住所地：滨州市沾化区城北工业园清风一路北、创业三路西。法定代表人：陈加成，该公司董事长……