土地承包经营权纠纷 （2019）粤0115民初2796号
裁判要旨
沙公堡第一生产队草围间、冯秋间出租户代表由黎永林、梁树荣代表甲方签名，以沙公堡第一生产队名义与原告梁鉴泉、朱锡球签订一份《土地承包合同》，发包土地涉及沙公堡第一生产队草围间、冯秋间出租户的土地，该《土地承包合同》虽然没有签约时任生产队队长签名，但双方已按《土地承包合同》的权利义务实际履行，现涉案土地已被征收，依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，《土地承包合同》关于土地押金的约定：签订本合同即日乙方向甲方缴交50000元作为押金，本押金至本合同期满，乙方已付清一切的款项给甲方，甲方不计利息返还给乙方。 本合同因涉案土地已被征收，该土地全被征收后合同自动终止，相互不需要向对方支付赔偿或补偿。 因此，沙公堡第一生产队依合同所收原告50000元押金应退回给原告。 关于土地的承包款约定：乙方在承包期内的土地，如当年有发生征用，且享有青苗补偿的情况下，乙方必须缴交总面积租金至征收当月为止，剩余月份的租金甲方无息退还给乙方，该土地全被征收后合同自动终止，相互不需要向对方支付赔偿或补偿等…。 因此，沙公堡第一生产队依合同所收原告2018年土地承包款
摘要
梁鉴泉、朱锡球等与广东省广州市南沙区东涌镇沙公堡村股份合作经济联合社等土地承包经营权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0115民初2796号原告：梁鉴泉，男，1959年2月14日出生，汉族，住广州市番禺区，原告：朱锡球，男，1971年6月27日出生，汉族，住广州市番禺区，委托代理人：何楚贤，广东纬国律师事务所律师。 委托代理人：黄倩玲，广东纬国律师事务所实习律师。 被告：广东省广州市南沙区东涌镇沙公堡村股份合作经济联合社，住所地广东省广州市南沙区东涌镇庆沙……