租赁合同纠纷 （2013）镇民终字第01652号

原审法院判决认定事实不清、证据不足，撤销（2008）徒民一初字第00327号民事判决，发回重审。在本院二审期间，欧阳忠于2009年5月26日向雅盛节能公司发出书面《解除租房协议通知》，通知内容为：1、因你方拖欠巨额租金，双方租赁合同于2009年5月26日解除；2、所欠租金300219.52元须付清，否则欧阳忠有权通过各种方式追讨；3、雅盛节能公司在接通知后，须2009年6月10日前结清租金，将设备搬出。逾期不搬，即视为同意欧阳忠将设备作合理处理。雅盛节能公司接通知后未予理睬。同年6月10日后，欧阳忠将雅盛节能公司的主要设备，搅拌机3台、储料仓1台、包装机1台、粉碎机1台搬出厂房放置在院内用油布覆盖，将原辅材料搬出放置在一车库内。镇江市丹徒区人民法院重审期间，雅盛节能公司得知其生产设备、原辅材料被搬离，认为欧阳忠的行为破坏了雅盛节能公司的整个生产线，扩大了损失，故撤回起诉，并于2010年5月6日，重新提起诉讼，要求解除双方的租赁合同，欧阳忠赔偿其整个生产线的损失以及原辅材料损失共计786417元。2010年11月23日，法院召集双方对现场进行勘验，勘验确认，机器设备有搅拌机3台、储料仓1

原审法院判决认定事实不清、证据不足，撤销（2008）徒民一初字第00327号民事判决，发回重审。在本院二审期间，欧阳忠于2009年5月26日向雅盛节能公司发出书面《解除租房协议通知》，通知内容为：1、因你方拖欠巨额租金，双方租赁合同于2009年5月26日解除；2、所欠租金300219.52元须付清，否则欧阳忠有权通过各种方式追讨；3、雅盛节能公司在接通知后，须2009年6月10日前结清租金，将设备搬出。逾期不搬，即视为同意欧阳忠将设备作合理处理。雅盛节能公司接通知后未予理睬。同年6月10日后，欧阳忠将雅盛节能公司的主要设备，搅拌机3台、储料仓1台、包装机1台、粉碎机1台搬出厂房放置在院内用油布

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）镇民终字第01652号上诉人（原审原告）镇江市雅盛节能环保材料有限公司。法定代表人张永福，该公司董事长。委托代理人王国成，江苏君业律师事务所律师。上诉人（原审被告）欧阳忠，男，1955年10月生，汉族。委托代理人白云鹏，江苏中坚汇律师事务所律师。上诉人镇江市雅盛节能环保材料有限公司（以下简称雅盛节能公司）与上诉人欧阳忠因租赁合同纠纷一案，不服镇……