（2017）沪01行终206号

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五第一款规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。本案中，被上诉人作为涉案房屋所在地块的房屋征收部门，其具有与上诉人签订系争房屋征收补偿协议的法定职权。该地块签约期限为自2014年8月16日至同年11月16日。截止2014年9月17日，该征收基地签约率超过85%，符合约定的生效条件。被上诉人在签约期限内与上诉人签订系争房屋征收补偿协议，执法程序正确。本案的争议焦点系涉案房屋类型的确定。上诉人主张涉案房屋应属新工房非成套无电梯房屋，而被上诉人认为，2014年7月，经市房管局征管处、区建交委征管处、区房屋征收中心、沪东新村街道、浦东征收四所、浦东XX公司等单位研讨，形成《专题会议纪要》（2014-37），将上述涉案房屋的房屋类型确定为新工房成套无电梯房屋，适用系数1.98。同时考虑到历史原因及房屋实际使用情况，给予涉案房屋补贴一套厨房与卫生设施的建筑面积，即7.6平方米。被上诉人根据《专题会议

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五第一款规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。本案中，被上诉人作为涉案房屋所在地块的房屋征收部门，其具有与上诉人签订系争房屋征收补偿协议的法定职权。该地块签约期限为自2014年8月16日至同年11月16日。截止2014年9月17日，该征收基地签约率超过85%，符合约定的生效条件。被上诉人在签约期限内与上诉人签订系争房屋征收补偿协议，执法程序正确。本案的争议焦点系涉案房屋类型的确定。上诉人主张涉

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪01行终206号上诉人（原审原告）成庙炉，男，1952年9月29日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人杨育坚，男，1950年6月25日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区建设和交通委员会，住所地上海市浦东新区世纪大道2001号。法定代表人李泽龙。委托代理人骆晓雯，上海市复兴律师事务所律师。委托代理人徐明云，上海市浦……