租赁合同纠纷 （2021）辽06民终1534号

原、被告签订的出租车租赁合同对双方权利义务作出明确约定，对其二人发生法律效力，原、被告应当按照合同约定履行各自义务。现原告请求解除合同、被告同意解除合同，双方协商一致，该院予以准许，解除时间确认为2020年2月25日。关于原告要求被告返还租车押金一节，根据该份租赁合同，原告作为承租人应当在每月月末前提前交纳下一月租金，否则被告有权收回车辆经营权且不予退还押金。但考虑到原告并非恶意违约，而是疫情期间收入减少的情况下与被告就减免租金协商未果，导致的未能按约定时间及时缴纳租金，系事出有因；但原告在既未与被告协商一致又未经过法定程序主张减免租金的情况下，按照合同约定的金额及时向被告交纳租金仍是其不可免除的义务，原告任由事情搁置、致使矛盾激化，应当承担相应的违约责任。而被告作为车辆出租人，在双方已经合作多年、全国众志成城抗击疫情的大环境下，不理解原告经营收入骤减的不可抗力之因素，不同意与原告分担损失，更通过直接不通知原告将车辆取回的激烈手段解决纠纷，该院亦表示不支持、不赞许；被告也应当承担一定的违约责任。因此结合本案实际，依据公平公正原则，在扣除原告欠付被告自2020年2月1日至2020年2月2

原、被告签订的出租车租赁合同对双方权利义务作出明确约定，对其二人发生法律效力，原、被告应当按照合同约定履行各自义务。现原告请求解除合同、被告同意解除合同，双方协商一致，该院予以准许，解除时间确认为2020年2月25日。关于原告要求被告返还租车押金一节，根据该份租赁合同，原告作为承租人应当在每月月末前提前交纳下一月租金，否则被告有权收回车辆经营权且不予退还押金。但考虑到原告并非恶意违约，而是疫情期间收入减少的情况下与被告就减免租金协商未果，导致的未能按约定时间及时缴纳租金，系事出有因；但原告在既未与被告协商一致又未经过法定程序主张减免租金的情况下，按照合同约定的金额及时向被告交纳租金仍是其不可免

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽06民终1534号上诉人（原审原告）：梁东，男，1979年6月21日出生，汉族，住丹东市元宝区。上诉人（原审原告）：邢晓琳，女，1980年7月25日出生，汉族，住丹东市元宝区。二上诉人共同委托代理人：李晓宁，丹东市元宝区宏辉法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：闫丽丽，女，1985年9月30日出生，汉族，住丹东市振兴区。第三人：丹东货运有……