租赁合同纠纷 （2017）晋10民终2212号

本案争议的焦点是：1、本案是否超过诉讼时效；2、上诉人尧都区供电公司是否应当支付土地租金。关于本案是否超过诉讼时效的问题。被上诉人九洲堡村委会称其一直向临汾市尧电电力公司负责人主张该租金，于2017年1月经查询得知临汾市尧电电力有限责任公司、临汾市尧都区供用电工程公司先后于2016年6月27日、2016年6月30日已被注销，被上诉人至此才知道临汾市尧电电力有限责任公司注销时，并未通知其参加债权申报，本案并未超过诉讼时效。故被上诉人该辩称理由，予以采纳。关于上诉人尧都区供电公司是否应当支付土地租金的问题。经查：一审中，被上诉人九洲堡村委会提供的企业信息查询单显示，上诉人尧都区供电公司是全民所有制分支机构系非法人，而临汾市尧电公司系有限责任公司，二者并无直接关系，上诉人并非临汾市尧电有限责任公司股东，依法不应承担清算责任，同时本案系租赁合同纠纷，根据合同的相对性，上诉人既非合同当事人，亦非合同权利义务承受者，依法不应承担支付土地租金的义务。故上诉人该上诉请求，本院予以支持。原判认定错误，适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下

本案争议的焦点是：1、本案是否超过诉讼时效；2、上诉人尧都区供电公司是否应当支付土地租金。关于本案是否超过诉讼时效的问题。被上诉人九洲堡村委会称其一直向临汾市尧电电力公司负责人主张该租金，于2017年1月经查询得知临汾市尧电电力有限责任公司、临汾市尧都区供用电工程公司先后于2016年6月27日、2016年6月30日已被注销，被上诉人至此才知道临汾市尧电电力有限责任公司注销时，并未通知其参加债权申报，本案并未超过诉讼时效。故被上诉人该辩称理由，予以采纳。关于上诉人尧都区供电公司是否应当支付土地租金的问题。经查：一审中，被上诉人九洲堡村委会提供的企业信息查询单显示，上诉人尧都区供电公司是全民所有制

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院民事判决书（2017）晋10民终2212号上诉人（原审被告）国网山西省电力公司临汾市尧都区供电公司（以下简称尧都区供电公司），住所地山西省临汾市尧都区解放东路42号。法定代表人徐伟，该公司经理。委托代理人徐波，山西中正平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）临汾市尧都区段店乡九洲堡村村民委……