买卖合同纠纷 （2017）内04民终1319号

被上诉人提交了与上诉人之间签订了买卖合同及上诉人为被上诉人出具的购房款收据，主张其与上诉人之间存在房屋买卖合同关系并交付了房款，但是，被上诉人在签订合同时年仅19岁，还是学生，其称是以现金方式一次性付清房款，723250元现金均是从家拿的，没有从银行取款，此种情形明显与其年龄和职业不符。根据《最高人民法院关于〈适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条”对负有举证证明责任的当事提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在”之规定，本案中，被上诉人提供的证据对证明其已足额支付了70多万元购房款的事实不具有高度可能性，且上诉人已就本案所涉房屋买卖合同向巴林右旗公安局经济犯罪侦查大队报案，故被上诉人是否与上诉人之间存在案涉房屋的买卖合同关系基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销内蒙古自治区敖汉旗人民法院（2016）内0430民初4793号民事判决；二、将本案发回内蒙古自治区敖汉旗人民法院重审。审判长　　徐国坤审判员　　韩尚达审判员　　孙　磊二〇一七年六月十五日书记员　　刘

被上诉人提交了与上诉人之间签订了买卖合同及上诉人为被上诉人出具的购房款收据，主张其与上诉人之间存在房屋买卖合同关系并交付了房款，但是，被上诉人在签订合同时年仅19岁，还是学生，其称是以现金方式一次性付清房款，723250元现金均是从家拿的，没有从银行取款，此种情形明显与其年龄和职业不符。根据《最高人民法院关于〈适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条”对负有举证证明责任的当事提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在”之规定，本案中，被上诉人提供的证据对证明其已足额支付了70多万元购房款的事实不具有高度可能性，且上诉人已就本案所涉

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）内04民终1319号上诉人（原审被告）：赤峰龙源文化发展有限公司，组织机构代码证号05780187-X，住所地：内蒙古自治区敖汉旗四家子镇热水汤村。法定代表人：刘某1，该公司经理。委托诉讼代理人：刘某2，男，1993年3月7日出生，汉族，公司员工，住内蒙古自治区敖汉旗四家子镇小古力吐村红石砬九组。委托诉讼代理人：孙某1，内蒙古赤玉律师事务……