（2016）黑03行再2号

被申请人市房产局具有履行办理房屋抵押登记的法定职责。再审申请人五交化公司法定代表人刘艺轩与原五交化公司法定代表人刘长川于2008年12月15日签订的转让协议已实际履行，刘艺轩支付了对价，协议双方对协议的约定及履行均无争议。现五交化公司房产系股份制企业房产，现已不含有国有资产，五交化公司对公司财产享有处分权。鸡政批复（2004）29号和国资办字（2005）7号文件约束的行政相对人是改制后的原五交化公司，对现五交化公司没有约束力。被申请人市房产局以两份文件为由，拒绝履行办理房屋抵押登记的法定职责无事实和法律依据。原审判决认定事实不清、适用法律错误，本院依法予以纠正。再审申请人五交化公司的再审请求成立，本院予以支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第七十六条，《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第二、三项、第七十二条的规定，判决如下：一、撤销本院2016年3月23日（2016）黑03行终60号行政判决；二、撤销鸡西市鸡冠区人民法院2015年12月10日（2015）鸡冠行初字第14号行政判决；三、责令被申请人鸡西市房产管理局于本判决发生法律效力之

被申请人市房产局具有履行办理房屋抵押登记的法定职责。再审申请人五交化公司法定代表人刘艺轩与原五交化公司法定代表人刘长川于2008年12月15日签订的转让协议已实际履行，刘艺轩支付了对价，协议双方对协议的约定及履行均无争议。现五交化公司房产系股份制企业房产，现已不含有国有资产，五交化公司对公司财产享有处分权。鸡政批复（2004）29号和国资办字（2005）7号文件约束的行政相对人是改制后的原五交化公司，对现五交化公司没有约束力。被申请人市房产局以两份文件为由，拒绝履行办理房屋抵押登记的法定职责无事实和法律依据。原审判决认定事实不清、适用法律错误，本院依法予以纠正。再审申请人五交化公司的再审请求成

黑龙江省鸡西市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）黑03行再2号再审申请人（一审原告、二审上诉人）鸡西市五交化大楼有限公司。法定代表人刘艺轩，该公司董事长。委托代理人李秀华，黑龙江大正律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）鸡西市房产管理局。法定代表人温俊岭，该局局长。委托代理人王泽坤，该局产权处支部书记。委托代理人张秉虎，该局法律顾问。原审第三人中国建设银行股份有限公司鸡西分行。……