物业服务合同纠纷 （2019）宁0106民初6826号
裁判要旨
原告与被告居住小区的业主委员会签订了《欧陆经典花园物业服务合同》，该合同约定不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。 被告所有的位于银川市××区房屋在原告提供物业服务的范围之内，被告应受上述合同约束，原、被告双方均应按合同约定履行各自的义务。 物业管理企业提供物业管理服务后，有权依据法律或者合同的规定获取物业服务费。 原告在此期间为该小区提供物业管理服务，被告应按合同约定向原告交纳相应的物业费。 对于原告主张的自2013年1月1日至2016年5月31日期间的物业服务费7084.8元，符合法律规定，本院予以支持。 因被告未交纳物业管理服务费，系属对原告的服务存在异议，被告并非系恶意拖欠，故对于原告主张的违约金581元的诉讼请求，本院不予支持。 对于被告提出的辩解，因其未提交充分证据以证实其主张，故本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，判决如下：一、被告张某于本判决生效之日起十日内支付原告银川万福人家物业服务有限公司物业服务费7084.8元；二、驳回原告银川万福人家物业服
摘要
银川万福人家物业服务有限公司与张某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0106民初6826号原告：银川万福人家物业服务有限公司。 法定代表人：马某。 委托诉讼代理人：巩某，宁夏善知律师事务所律师。 被告：张某，住宁夏回族自治区银川市。 公民身份号码：×××委托诉讼代理人：郭某，宁夏综义律师事务所律师。 原告银川万福人家物业服务有限公司与被告张某物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭……