（2015）盐商终字第0249号

火树银花公司与徐正发、柴伟、张新柱企业租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。徐正发、柴伟、张新柱租赁火树银花公司的企业后，应当按照合同的约定给付租金，造成火树银花公司财物损失的亦应依约承担赔偿责任。合同约定企业租赁期间的工人工资、社会保险等由徐正发、柴伟、张新柱承担，徐正发、柴伟、张新柱租赁的企业停产后，应即时发放工人工资。火树银花公司单位为化解矛盾垫付了徐正发、柴伟、张新柱拖欠的工人工资和服装押金，徐正发、柴伟、张新柱应及时归还。徐正发、柴伟、张新柱在租赁企业期间向火树银花公司借款，徐正发、柴伟、张新柱未及时还款属违约行为，应承担偿还借款责任。柴伟、徐正发主张与张新柱的合伙关系于2013年7月7日解散，退出企业租赁关系，但未向法院提供充分的证据，故不予采纳。综上，火树银花公司主张徐正发、柴伟、张新柱给付租金34万元（含赔偿财物损失4万元），归还借款3万元及垫付的工人工资和服装押金98208元的诉讼请求，具有事实和法律依据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十四条、第二百零六条、第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条

火树银花公司与徐正发、柴伟、张新柱企业租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。徐正发、柴伟、张新柱租赁火树银花公司的企业后，应当按照合同的约定给付租金，造成火树银花公司财物损失的亦应依约承担赔偿责任。合同约定企业租赁期间的工人工资、社会保险等由徐正发、柴伟、张新柱承担，徐正发、柴伟、张新柱租赁的企业停产后，应即时发放工人工资。火树银花公司单位为化解矛盾垫付了徐正发、柴伟、张新柱拖欠的工人工资和服装押金，徐正发、柴伟、张新柱应及时归还。徐正发、柴伟、张新柱在租赁企业期间向火树银花公司借款，徐正发、柴伟、张新柱未及时还款属违约行为，应承担偿还借款责任。柴伟、徐正发主张与张新柱的合伙关系

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐商终字第0249号上诉人（原审被告）柴伟，个体工商户。委托代理人张良建，上海朋洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）火树银花新能源科技盐城有限公司，住所地在江苏省射阳县合德镇创业园合兴路11号。法定代表人支才洋，该公司董事长。委托代理人汤明，江苏德佳律师事务所律师。原审被告徐正发，个体工商户。原审被告张新柱，个体工商户。上诉人柴伟为与被上诉人……