财产损害赔偿纠纷 （2016）苏03民终6263号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。双方当事人自愿签订《土地承包经营权流转合同书》，不违反法律规定，各方应当遵守。同时政府部门已就涉案耕地向厉建香颁发了土地承包经营权证，故厉建香有权继续承包经营，他人不得非法侵害，厉业权占用上述土地应当返还。对于厉建香主张的财产损失，根据厉业权占用土地的亩数、时间及种植农作物的性质，酌情支持3000元。厉业权辩称其为争议土地的户主，其妻子按手印不识字等理由，一审法院认为，厉业权为争议土地户主，其有权将土地流转给别人耕种，其妻子为其家庭成员，签订的流转合同合法有效，能够代表其家庭的意思表示，厉业权应该遵守合同约定，继续履行合同义务。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十七条之规定，判决：一、厉业权于本判决生效后三十日内将位于徐州市铜山区利国镇马元村二组的“大荒地”的3.36亩土地（东至厉业成，南至路，西至厉洪亮，北至沟）返还厉建香，并赔偿财产损失3000元；二、驳回厉建香的其他诉讼请求。案件受理费减半收取50元，由厉业全承担。本院

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。双方当事人自愿签订《土地承包经营权流转合同书》，不违反法律规定，各方应当遵守。同时政府部门已就涉案耕地向厉建香颁发了土地承包经营权证，故厉建香有权继续承包经营，他人不得非法侵害，厉业权占用上述土地应当返还。对于厉建香主张的财产损失，根据厉业权占用土地的亩数、时间及种植农作物的性质，酌情支持3000元。厉业权辩称其为争议土地的户主，其妻子按手印不识字等理由，一审法院认为，厉业权为争议土地户主，其有权将土地流转给别人耕种，其妻子为其家庭成员，签订的流转合同合法有效，能够代表其家庭的意思表示，厉业权应该遵守合同约定，

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终6263号上诉人（原审被告）：厉业权（全），男，1967年6月18日出生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：张俭，徐州市铜山区茅村法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：厉建香，男，1957年2月28日出生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：任永健，徐州市铜山区柳泉法律服务所法律工作者。上诉人厉业权因与被上诉人厉建香财产损……