建设工程施工合同纠纷 （2013）德中民初字第219号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：…（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”的规定，原告卜云文借用江苏省淮安涟水新华建筑工程安装有限公司资质与被告天丰房地产公司签订的《建筑工程施工合同》应为无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，原告卜云文作为实际施工人只有其施工完成的工程经竣工验收合格才可参照合同约定要求被告天丰房地产公司支付相应的工程价款。原告卜云文仅施工了涉案工程的部分工程，且双方未对已施工部分进行工程验收。原告卜云文主张因被告天丰房地产公司已委托其他公司对涉案工程进行继续施工，应视为对其已完工工程的擅自使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：…（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”的规定，原告卜云文借用江苏省淮安涟水新华建筑工程安装有限公司资质与被告天丰房地产公司签订的《建筑工程施工合同》应为无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，原告卜云文作为实际施工人只有其施工完成的工程经竣工验收合格才可参照合

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）德中民初字第219号原告：卜云文。委托代理人：张风月，山东众成仁和（德州）律师事务所律师。被告：德州天丰房地产开发集团有限公司。住所地：德州市经济开发区天衢东路杨庄小区北邻。法定代表人：杨海龙，董事长。委托代理人：顾立新，山东九达律师事务所律师。委托代理人：李静。原告卜云文诉被告德州天丰房地产开发集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后……