建设工程施工合同纠纷 （2014）莆民初字第4号
裁判要旨
楼小彬是本案工程的项目负责人，对此双方当事人均没有异议，本案的《建设工程施工合同》上也体现了楼小彬有作为被告的项目负责人在合同上签字，双方当事人的工程款往来凭证上也有楼小彬的签字确认，故原告有理由相信楼小彬有权代表公司在《关于要求严格按施工进度计划组织施工的函》上签字确认，且被告也没有证据证实其对楼小彬的授权有明确的限制并已告知原告，故该《关于要求严格按施工进度计划组织施工的函》的内容对被告有约束力。根据该函的约定及双方当事人在庭审时的确认，本案涉案工程正负0.00以下的工程量应当在2013年5月1日前完成，但被告在2013年8月18日才完成，延误工期109天，违反了合同约定和《关于要求严格按施工进度计划组织施工的函》的施工进度计划，被告应当承担相应的违约责任。但《关于要求严格按施工进度计划组织施工的函》中关于“延误至50天罚工程价款的百分之一”即每日罚款40万元的约定过高，且被告也提出异议认为每日40万元的违约金过高，请求调整，应予支持。根据双方当事人签订的《关于要求严格按施工进度计划组织施工的函》中关于“若未如期完成，处以每延误一天罚工程合同总价款万分之二”的约定，本院酌情认定被告
摘要
楼小彬是本案工程的项目负责人，对此双方当事人均没有异议，本案的《建设工程施工合同》上也体现了楼小彬有作为被告的项目负责人在合同上签字，双方当事人的工程款往来凭证上也有楼小彬的签字确认，故原告有理由相信楼小彬有权代表公司在《关于要求严格按施工进度计划组织施工的函》上签字确认，且被告也没有证据证实其对楼小彬的授权有明确的限制并已告知原告，故该《关于要求严格按施工进度计划组织施工的函》的内容对被告有约束力。根据该函的约定及双方当事人在庭审时的确认，本案涉案工程正负0.00以下的工程量应当在2013年5月1日前完成，但被告在2013年8月18日才完成，延误工期109天，违反了合同约定和《关于要求严格按
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）莆民初字第4号原告萍乡市聚新房地产开发有限公司，住所地江西省萍乡市安源区长兴北路1号南一区南铺，织机构代码证代码69848782-5。法定代表人宋棣民，董事组长。委托代理人张景松、郑梅琴，福建大涵律师事务所律师，委托权限特别代理。被告金建集团（福建）有限公司，住所地莆田市荔城区东圳路三信秀水华庭东区9幢C501号，组织机构代码证代码798370……