租赁合同纠纷 （2021）豫13民终270号

贺娥开办租赁站，陈德栓租赁贺娥建筑用钢管、扣件等租赁件，双方形成租赁合同关系，贺娥交付租赁物，陈德栓应当履行支付租赁费义务，陈德栓不支付租赁费属违约。关于租赁费数额，双方没有书面结算依据，贺娥庭审中认可拖欠七万余元，结合桐柏县建筑租赁市场行情及从事该业务业主证言，以每平方米8元为宜，租赁费为7144.92㎡×8元／㎡=57159.36元。关于陈德栓辩解意见，陈德栓认可已经支付贺娥部分租赁费，辩称支付48000元，贺娥称系乐神康源的租赁费，还没有支付完毕，贺娥该意见与李强证言相印证；陈德栓认可支付部分租赁费以及支付48000元的辩解意见，反而说明贺娥向陈德栓催要了拖欠的租赁费，陈德栓辩解意见与其超过诉讼时效的辩解相矛盾，法院不予采信。关于租赁物，贺娥在诉状中没有提出请求，庭审中提出，本案不予处理，可以另行协商或者主张权利。综上所述，贺娥合理合法的诉讼请求，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十七条规定，判决：被告陈德栓于判决生效后十日内支付原告贺娥租赁费57159.36元。案件受理费1284元，勘验测绘费用3000元，由

贺娥开办租赁站，陈德栓租赁贺娥建筑用钢管、扣件等租赁件，双方形成租赁合同关系，贺娥交付租赁物，陈德栓应当履行支付租赁费义务，陈德栓不支付租赁费属违约。关于租赁费数额，双方没有书面结算依据，贺娥庭审中认可拖欠七万余元，结合桐柏县建筑租赁市场行情及从事该业务业主证言，以每平方米8元为宜，租赁费为7144.92㎡×8元／㎡=57159.36元。关于陈德栓辩解意见，陈德栓认可已经支付贺娥部分租赁费，辩称支付48000元，贺娥称系乐神康源的租赁费，还没有支付完毕，贺娥该意见与李强证言相印证；陈德栓认可支付部分租赁费以及支付48000元的辩解意见，反而说明贺娥向陈德栓催要了拖欠的租赁费，陈德栓辩解意见与其

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终270号上诉人（原审被告）：陈德栓，男，1973年9月30日生，汉族，住桐柏县。委托诉讼代理人：张锋俊，河南兴淮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贺娥，女，1975年2月20日生，汉族，住桐柏县。上诉人陈德栓因与被上诉人贺娥租赁合同纠纷一案，不服河南省桐柏县人民法院（以下简称一审法院）（2020）豫1330民初489号民事判决，向……