供用热力合同纠纷 （2019）京03民终15442号

当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。宇华物业公司向周戬提供了供暖服务，周戬理应向宇华物业公司支付供暖费用，其拖欠未交不妥，故宇华公司要求周戬给付拖欠的供暖费的诉讼请求，一审法院予以支持，但本案双方均认可涉案房屋在诉争供暖季存在供暖不达标的问题，宇华物业公司虽主张系周戬的原因导致，但未提供充分证据，一审法院对此不予采信，故一审法院根据本案具体情况酌情将涉案房屋供暖费调低20%，周戬应向宇华物业公司支付供暖费2553元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：周戬给付宇华物业公司2018年11月15日至2019年3月15日期间的供暖费2553元，于判决生效之日起七日内执行清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，周戬主张案涉房屋房产证上登记的建筑面积是105.9㎡，宇华物业公司对此表示认可。本院对一审查明的其他事实予以确认。本院认为，本案二审的争议焦点为周戬应该向宇华物业公司支付的2

当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。宇华物业公司向周戬提供了供暖服务，周戬理应向宇华物业公司支付供暖费用，其拖欠未交不妥，故宇华公司要求周戬给付拖欠的供暖费的诉讼请求，一审法院予以支持，但本案双方均认可涉案房屋在诉争供暖季存在供暖不达标的问题，宇华物业公司虽主张系周戬的原因导致，但未提供充分证据，一审法院对此不予采信，故一审法院根据本案具体情况酌情将涉案房屋供暖费调低20%，周戬应向宇华物业公司支付供暖费2553元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：周戬给付宇华物业公司2018年

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终15442号上诉人（原审被告）：周戬，男，1971年8月16日出生，汉族，住北京市通州区。被上诉人（原审原告）：北京宇华物业管理有限责任公司，住所地北京市通州区北苑南路**（办公楼）****。法定代表人：奚杨，总经理。委托诉讼代理人：杨雪山，男，北京宇华物业管理有限责任公司职员。上诉人周戬因与被上诉人北京宇华物业管理有限责任公司（以下简……