离婚纠纷 （2016）川16民终81号

从双方购买位于武胜县沿口镇上东街*幢*-*号住房出资情况看，房屋总价款18.6万元中的16.3万元系王某某存款和其在婚前向其亲戚的借款，秦某某出资2.3万元，虽然房屋产权登记是在婚后，但购买房屋的资金均是双方婚前个人财产及借款，所购房屋只是婚前个人财产的转化，故所购房屋应当认定为王某某、秦某某婚前按份共有财产。王某某在婚前向其家人处的借款10.7万元，由王某某和秦某某婚后共同偿还，故双方共同出资购买的房屋应按王某某出资10.95万元，秦某某出资7.65万元认定。现双方离婚，按份共有财产应当参照其出资份额和房屋现有价格按比例分割。该房屋价值现经评估为340200元，故秦某某应分得139920元，王某某分得房屋后应补偿秦某某139920元，房屋评估费3500元，由双方各承担1750元。一审判决1.5米木床三张、梳妆台一个、冰箱一台、组合柜一套、饭桌凳子一套归秦某某所有，1.8米木床一张、电视柜一个、洗衣机一台、饮水器一台归王某某所有正确，本院予以维持。综上，由于二审出现新的事实，导致原审适用法律错误，本院应予更正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如

从双方购买位于武胜县沿口镇上东街*幢*-*号住房出资情况看，房屋总价款18.6万元中的16.3万元系王某某存款和其在婚前向其亲戚的借款，秦某某出资2.3万元，虽然房屋产权登记是在婚后，但购买房屋的资金均是双方婚前个人财产及借款，所购房屋只是婚前个人财产的转化，故所购房屋应当认定为王某某、秦某某婚前按份共有财产。王某某在婚前向其家人处的借款10.7万元，由王某某和秦某某婚后共同偿还，故双方共同出资购买的房屋应按王某某出资10.95万元，秦某某出资7.65万元认定。现双方离婚，按份共有财产应当参照其出资份额和房屋现有价格按比例分割。该房屋价值现经评估为340200元，故秦某某应分得139920元，

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川16民终81号上诉人（原审被告）王某某，男，生于1975年3月23日，汉族，小学文化，四川省武胜县人。委托代理人凡军，四川维尊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）秦某某，女，生于1971年2月8日，汉族，小学文化，四川省武胜县人。委托代理人王昌斌，武胜县万善法律服务所法律工作者。上诉人王某某因与被上诉人秦某某离婚纠纷一案，不服四川省武胜县人民……