商品房预售合同纠纷 （2016）京02民申313号

一审法院审理中，向秦凯丽户籍所在地及合同中预留的通讯地址邮寄送达起诉状及开庭传票，未能完成送达。后一审法院依法公告送达，符合法律规定。秦凯丽与昊坤嘉业公司签订的预售合同明确约定了关于代偿银行贷款导致合同解除的后果，该约定并违背法律规定，应为合法有效。一审法院据此判令秦凯丽承担违约责任，并解除双方合同有事实及法律依据，该判决并无不当。秦凯丽申请再审理由不能成立，本院不予支持。综上，秦凯丽的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回秦凯丽的再审申请。审　判　长　　杨明婕审　判　员　　陈家忠代理审判员　　蒙　镭二〇一六年六月三十日书　记　员　　宋晨哲 来自：www.

一审法院审理中，向秦凯丽户籍所在地及合同中预留的通讯地址邮寄送达起诉状及开庭传票，未能完成送达。后一审法院依法公告送达，符合法律规定。秦凯丽与昊坤嘉业公司签订的预售合同明确约定了关于代偿银行贷款导致合同解除的后果，该约定并违背法律规定，应为合法有效。一审法院据此判令秦凯丽承担违约责任，并解除双方合同有事实及法律依据，该判决并无不当。秦凯丽申请再审理由不能成立，本院不予支持。综上，秦凯丽的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回秦凯丽的再审申请。审　判　长　　杨明婕审　判　员　　陈家忠代理审判员　　蒙　

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京02民申313号再审申请人（一审被告）：秦凯丽，女，1986年6月27日出生。委托代理人：张维钦，北京市明仁律师事务所律师。被申请人（一审原告）：北京昊坤嘉业房地产开发有限公司。住所地：北京市大兴区黄村镇清源路9号黄村镇政府东配楼***室。法定代表人：白利波，该公司总经理。再审申请人秦凯丽因与被申请人北京昊坤嘉业房地产开发有限公司（以下简称昊坤……