返还原物纠纷 （2019）冀09民终5539号

被告魏俊杰基于与第三人张岩的房屋买卖合同占有涉案房屋，其基于买卖合同关系产生的占有系合法有权占有，但其在2018年7月9日诉至本院要求解除与张岩之间的房屋买卖合同，本院已于2019年1月10日作出判决，解除了双方之间的房屋买卖协议。现双方签订的房屋买卖合同已解除，被告魏俊杰已丧失合法占有涉案房屋的基础，且涉案房屋已过户至原告名下，原告作为涉案房屋的所有权人，有权要求被告魏俊杰返还涉案房屋，并且被告魏俊杰应自2019年1月10日起向原告支付房屋占用支付的费用，本院酌定被告魏俊杰按每月1500元的标准向原告支付房屋占用费用至向原告返还房屋之日。一审法院判决：一、被告魏俊杰在本判决生效后三十日内向二原告杨霆、武霞返还位于沧州市运河区房屋。二、被告魏俊杰自2019年1月10日起按每月1500元标准向二原告杨霆、武霞支付房屋占用费用至向二原告返还房屋之日。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费750元，由二原告负担650元，由被告魏俊杰负担100元。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审经审

被告魏俊杰基于与第三人张岩的房屋买卖合同占有涉案房屋，其基于买卖合同关系产生的占有系合法有权占有，但其在2018年7月9日诉至本院要求解除与张岩之间的房屋买卖合同，本院已于2019年1月10日作出判决，解除了双方之间的房屋买卖协议。现双方签订的房屋买卖合同已解除，被告魏俊杰已丧失合法占有涉案房屋的基础，且涉案房屋已过户至原告名下，原告作为涉案房屋的所有权人，有权要求被告魏俊杰返还涉案房屋，并且被告魏俊杰应自2019年1月10日起向原告支付房屋占用支付的费用，本院酌定被告魏俊杰按每月1500元的标准向原告支付房屋占用费用至向原告返还房屋之日。一审法院判决：一、被告魏俊杰在本判决生效后三十日内向二

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终5539号上诉人（原审被告）：魏俊杰，男，1950年2月20日出生，汉族，住河北省沧州市运河区。被上诉人（原审原告）：杨霆，男，1978年12月30日出生，汉族，住河北省沧州市运河区。被上诉人（原审原告）：武霞，女，1982年5月28日出生，汉族，住河北省沧州市运河区。被上诉人（原审第三人）：张岩，男，1978年11月17日出生，汉族……