建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁06民终888号

涉案工程系莱州市永安路街道工农村旧村改造工程。涉案工程发包给怡居公司后，怡居公司又与海南军海建设有限公司唐山兴建分公司、孙大平各自签订了工程承包合同，将工程分别分包给了上述二民事主体，该二民事主体又将所分包的部分工程分包给了沈阳实际施工。在沈阳施工过程中，上述二民事主体相继退出与怡居公司的工程分包关系，怡居公司直接与沈阳建立了工程施工关系，因沈阳无施工资质，双方建立的工程施工关系应为无效。沈阳所施工的工程已投入使用，沈阳向怡居公司主张工程欠款及利息，理由正当，依法予以支持。本案争执的焦点：1、1#、2#、3#楼沈阳施工的工程量及工程造价；2、怡居公司已付沈阳工程款的数额及所欠沈阳工程款数额；3、怡居公司是否应当支付逾期付款违约金，如应支付，期间应从什么时间开始计算。对于焦点1、根据沈阳与怡居公司提供的证据，结合莱州市永安信访办对怡居公司方工作人员的相关调查笔录、烟台宏正招标代理有限公司出具的鉴定意见及双方当事人当庭陈述，对1#工程，沈阳施工的工程有地下一层至地上八层底主体的水电暖及消防预埋，已施工完毕。沈阳施工的工程总造价应为：192832.38元。关于2#、3#楼工程。《最高人民法院

涉案工程系莱州市永安路街道工农村旧村改造工程。涉案工程发包给怡居公司后，怡居公司又与海南军海建设有限公司唐山兴建分公司、孙大平各自签订了工程承包合同，将工程分别分包给了上述二民事主体，该二民事主体又将所分包的部分工程分包给了沈阳实际施工。在沈阳施工过程中，上述二民事主体相继退出与怡居公司的工程分包关系，怡居公司直接与沈阳建立了工程施工关系，因沈阳无施工资质，双方建立的工程施工关系应为无效。沈阳所施工的工程已投入使用，沈阳向怡居公司主张工程欠款及利息，理由正当，依法予以支持。本案争执的焦点：1、1#、2#、3#楼沈阳施工的工程量及工程造价；2、怡居公司已付沈阳工程款的数额及所欠沈阳工程款数额；3

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民终888号上诉人（原审原告）：沈阳，男，1974年3月4日出生，汉族，住江苏省宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：王凌燕，山东文景律师事务所律师。上诉人（原审被告）：莱州市怡居置业有限公司，住所地山东省莱州市莱州南路山水大厦B幢13号网点。法定代表人：李琼，执行董事。委托诉讼代理人：曹春卫，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：焦向东，山东莱兴……