租赁合同纠纷 （2018）京01民终693号
裁判要旨
叶小义与张志国签订《租赁合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，属有效合同，形成合法有效的租赁合同关系，双方均应按照合同约定履行义务。关于返还剩余租赁物的问题。剩余租赁物为：6米钢管353根、4米钢管300根、1.5米钢管59根、4米木板99块、扣件1239个、3米钢管257根、2.5米钢管344根、2米钢管25根、油托611个。张志国主张2016年2月9日合同解除，不符合约定的合同解除条件，其亦未发出解除合同的通知，故对此，法院不予采信。现合同已到期，张志国占有剩余租赁物没有依据，叶小义主张返还租赁物，法院予以支持。关于租赁费用的认定问题。第一，对于2016年8月26日的送货单，张志国已签字确认，对于其在2017年2月14日签字写明未收到货此单作废系其单方变更，并未得到出租方的认可，亦未对此提供有效证据加以证明。故对于张志国主张2016年8月26日的送货单作废的主张，法院不予采信。第二，双方对合同约定的单价无异议，对于返还货物的数量均予以认可，张志国对于2016年12月24日之前的租金均无异议，法院予以确认；第三，对于张志国抗辩称应减少2016年12月24日至
摘要
张志国等租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终693号上诉人（原审原告）：叶小义，男，1983年2月26日出生，住北京市石景山区。上诉人（原审被告）：张志国，男，1965年3月12日出生，住四川省仪陇县。上诉人叶小义与上诉人张志国因租赁合同纠纷一案，均不服北京市石景山区人民法院（2017）京0107民初1209号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月5日立案后，依法组成合议……