案外人执行异议之诉 （2016）浙03民初00371号

原告黄光明主张自己对涉案房屋享有租赁权并请求确认房屋租赁合同继续有效，但其提交的房屋租赁合同缺乏相关证据佐证，真实性不足以认定，而且该合同虽名为租赁合同，实际内容系债权转让合同，黄光明依据合同所能享有的是涉案房屋15年的租金收益权，因此，黄光明对涉案房屋不享有租赁权，其据此提出的对涉案房屋停止执行的诉讼请求，亦不能成立。综上所述，黄光明的诉讼请求缺乏事实和法律依据，均不能成立，本院予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：驳回原告黄光明的诉讼请求。案件受理费81800元，由原告黄光明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。审　判　长　　叶　峰审　判　员　　戴华斌人民陪审员　　兰慧军二〇一六年十月九日书　记　员　　辛璐瑶 百度搜索“”

原告黄光明主张自己对涉案房屋享有租赁权并请求确认房屋租赁合同继续有效，但其提交的房屋租赁合同缺乏相关证据佐证，真实性不足以认定，而且该合同虽名为租赁合同，实际内容系债权转让合同，黄光明依据合同所能享有的是涉案房屋15年的租金收益权，因此，黄光明对涉案房屋不享有租赁权，其据此提出的对涉案房屋停止执行的诉讼请求，亦不能成立。综上所述，黄光明的诉讼请求缺乏事实和法律依据，均不能成立，本院予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：驳回原告黄光明的诉讼请求。案件受理费81800

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民初00371号原告（执行案外人）：黄光明，男，1971年12月3日出生，汉族，住上海市嘉定区，邮寄地址上海市黄浦区延安东路700号1208室。委托诉讼代理人：李秀利，河南言东方律师事务所律师。被告（申请执行人）：中国东方资产管理公司杭州办事处，住所地浙江省杭州市庆春路225号西湖时代广场5楼。负责人：牛南浩，总经理。委托诉讼代理人：瞿建……