房屋买卖合同纠纷 （2017）京02民终7286号

一审法院未对涉案《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》违约事实审查清楚，而径行作出解除的判决结果不妥；且李雁作为原告起诉要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》的案件正在一审法院审理中；再者，李雁是否享有不安抗辩权亦需要进一步审查。加之，李雁向本院提交了三份新证据。鉴于以上原因，本案需要一审法院进一步审理后，方能重新作出判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销北京市丰台区人民法院（2016）京0106民初21915号民事判决；二、发回北京市丰台区人民法院重审。上诉人李雁预交的二审案件受理费43760元予以退回。审判长　　顾国增审判员　　刘丽杰审判员　　王艳芳二〇一七年十一月二十八日书记员　　宋　佳

一审法院未对涉案《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》违约事实审查清楚，而径行作出解除的判决结果不妥；且李雁作为原告起诉要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》的案件正在一审法院审理中；再者，李雁是否享有不安抗辩权亦需要进一步审查。加之，李雁向本院提交了三份新证据。鉴于以上原因，本案需要一审法院进一步审理后，方能重新作出判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销北京市丰台区人民法院（2016）京0106民初21915号民事判决；二、发回北京市丰台区人民法院重审。上诉人李雁预交的二审案件受理费43760元予以退回。审判长　　顾国增审判员

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京02民终7286号上诉人（原审被告）：李雁，女，1978年3月27日出生。委托诉讼代理人：李旭彤，北京市清华源律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵华，北京市清华源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：万方泉，男，1977年7月9日出生。委托诉讼代理人：南珏，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝……