（2016）鲁10民终2009号

《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。本案中，1987年刘忠仿去世后，在刘忠仿没有第一顺序继承人的情况下，刘忠荣、刘桂英作为刘忠仿的第二顺序继承人依法继承了案涉房屋，对该房屋形成共有关系。1989年5月刘忠宪、宋明礼购买房屋后一直占有使用，如果按照刘忠荣、刘桂英的主张认为刘忠宪等系非法占有，刘忠荣、刘桂英的所有权在1989年5月即已受到侵害，至2014年12月刘忠荣、刘桂英起诉确认继承份额时已经过了25年，超过了法定最长诉讼时效，其权利已不受法律保护。685号民事调解书系在法院不知该房屋由刘忠宪等自1989年开始占有的情况下形成，而该调解书所确认的内容又事实上对刘忠荣、刘桂英已经超过最长诉讼时效的权利进行了保护，故应予以撤销。刘忠仿在去世时虽欠付崖东头居委会款项，但在双方没有达成合意且未办理过户的情况下，崖东头居委会并不能当然取得案涉房屋的所有权，亦无权进行处分。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，

《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。本案中，1987年刘忠仿去世后，在刘忠仿没有第一顺序继承人的情况下，刘忠荣、刘桂英作为刘忠仿的第二顺序继承人依法继承了案涉房屋，对该房屋形成共有关系。1989年5月刘忠宪、宋明礼购买房屋后一直占有使用，如果按照刘忠荣、刘桂英的主张认为刘忠宪等系非法占有，刘忠荣、刘桂英的所有权在1989年5月即已受到侵害，至2014年12月刘忠荣、刘桂英起诉确认继承份额时已经过了25年，超过了法定最长诉讼时效，其权利已不

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终2009号上诉人（原审被告）：刘忠荣，女，1939年2月14日出生，汉族，居民，住威海市文登区。上诉人（原审被告）：刘桂英，女，1932年5月4日出生，汉族，居民，住威海市文登区。二上诉人之共同委托诉讼代理人：王燕，山东健华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘忠宪，男，1938年12月26日出生，汉族，居民，住威海市文登经济开发区……