租赁合同纠纷 （2019）辽13民终2941号

二原告与二被告签订的《协议书》，依法成立并有效，双方均按合同约定履行了合同义务。该合同已经实际履行了8年之久，在履行合同过程中，二被告没有违约行为，被告村民阻止二原告进行土地平整的行为，系部分村民侵权的行为，不应由二被告承担责任。双方所签订的合同，约定的也是“协议乙方处理与周边村民的关系”，此约定只是协助义务，不能把其他村民的侵权行为，当做是二被告的违约行为。况且二被告对二原告开发利用租赁土地，没有进行任何阻止。二原告称《设施建设情况说明》中的土地为33.36亩，与租赁土地的《协议书》中的土地亩数相差14亩，因双方签订的《协议书》约定，按甲方指定的四至相符后，将一次性给付甲方劳务费10万元，既然已经给付了劳务费10万元，应认定为承租土地与四至相符。二原告称在土地租赁费458，900元以外另行给付二被告13万元，对此二被告予以否认，仅凭证人李某的证言，本院难以认定二原告另行给付二被告13万元的事实存在。综上，二原告与二被告签订的关于承租土地的《协议书》，已经实际履行8年之久，在履行合同过程中，二被告没有违约行为。至于部分村民阻止二原告对承租土地进行开发利用，不是二被告对二原告实施侵权行为

二原告与二被告签订的《协议书》，依法成立并有效，双方均按合同约定履行了合同义务。该合同已经实际履行了8年之久，在履行合同过程中，二被告没有违约行为，被告村民阻止二原告进行土地平整的行为，系部分村民侵权的行为，不应由二被告承担责任。双方所签订的合同，约定的也是“协议乙方处理与周边村民的关系”，此约定只是协助义务，不能把其他村民的侵权行为，当做是二被告的违约行为。况且二被告对二原告开发利用租赁土地，没有进行任何阻止。二原告称《设施建设情况说明》中的土地为33.36亩，与租赁土地的《协议书》中的土地亩数相差14亩，因双方签订的《协议书》约定，按甲方指定的四至相符后，将一次性给付甲方劳务费10万元，既

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽13民终2941号上诉人（一审原告）：邹伟，男，1963年9月11日出生，汉族，住辽宁省建平县。上诉人（一审原告）：高民，男，1968年7月18日出生，汉族，住辽宁省建平县。二上诉人的委托诉讼代理人：吴跃占，辽宁司平律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：马海成，男，汉族，住辽宁省建平县。被上诉人（一审被告）：马会军，男，汉族，住辽宁省建平县。……