合同纠纷 （2019）冀08民终2341号

原告程群锡与被告丁朝瑞合同纠纷一案，经公开开庭审理，原、被告于2015年9月11日签订《土地转让及机械、基础设施售卖合同》，合同签订生效后，双方按合同约定履行了各自义务，原告在庭审中主张被告将双山子地块中属于出租户的相关设施即井、电杆卖给原告，存在欺诈行为，导致原告无法取得所有权，被告行的为构成根本性违约，要求解除双方签订的《土地转让及机械、基础设施售卖合同》，通过庭审及双方陈述可以看出该合同包括御道口火石梁1350亩、卧牛盘532亩、双山子431亩三块土地8年的使用经营权，大草场647.5亩土地9年的土地使用经营权，同时包括除双山子地块井、电杆外的四块土地上附属的办公场所、水电机械、喷灌设备和其他物品，原告所主张的双山子地块属于出租户的井、电杆对于整个合同来说，仅属于合同中较小的一部分，此部分争议对于整个合同的履行来说，并不构成根本违约，双方应保证合同履行的相对稳定，原告在本案中并未对双山子地块的井、电杆的价款主张权利，原告可就本人因不能按合同取得双山子地块的井、电杆所遭受的相应损失另案诉讼，主张相关权利。对于原告主张被告所交付的土地与合同不符，缺失300余亩，根据双方提交的证据可以

原告程群锡与被告丁朝瑞合同纠纷一案，经公开开庭审理，原、被告于2015年9月11日签订《土地转让及机械、基础设施售卖合同》，合同签订生效后，双方按合同约定履行了各自义务，原告在庭审中主张被告将双山子地块中属于出租户的相关设施即井、电杆卖给原告，存在欺诈行为，导致原告无法取得所有权，被告行的为构成根本性违约，要求解除双方签订的《土地转让及机械、基础设施售卖合同》，通过庭审及双方陈述可以看出该合同包括御道口火石梁1350亩、卧牛盘532亩、双山子431亩三块土地8年的使用经营权，大草场647.5亩土地9年的土地使用经营权，同时包括除双山子地块井、电杆外的四块土地上附属的办公场所、水电机械、喷灌设备

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终2341号上诉人（原审原告）：程群锡，男，1969年3月2日生，汉族，市民，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王海涛，河北泓鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丁朝瑞，男，1951年2月15日生，汉族，市民，住河北省承德市双桥区。上诉人程群锡因与被上诉人丁朝瑞合同纠纷一案，不服河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2019）冀0828……